2,657万円〜3,935万円
坪単価124万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月21日
ネバーランド北小金サンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ネバーランド北小金サンフォート部屋別の参考相場価格
19部屋 / 140部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,927万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 4LDK | 101.98m² | 南東 |
| 402 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 71.05m² | 南東 |
| 403 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 71.05m² | 南東 |
| 404 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 405 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 70.87m² | 南東 |
| 406 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 79.13m² | 南東 |
| 407 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 4LDK | 86.16m² | 南東 |
| 408 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 85.88m² | 南東 |
| 409 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 74.48m² | 南東 |
| 410 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.70m² | 南東 |
| 411 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.70m² | 南東 |
| 412 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 74.50m² | 南東 |
| 413 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 79.13m² | 南東 |
| 414 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 74.06m² | 南東 |
| 415 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 70.70m² | 南東 |
| 416 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.70m² | 南東 |
| 417 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 74.98m² | 南東 |
| 418 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 74.50m² | 南東 |
| 419 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 90.75m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 4LDK
- 101.98m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 71.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 71.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 70.80m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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405
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 70.87m²
- 南東
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 4LDK
- 79.13m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 4LDK
- 86.16m²
- 南東
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408
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 4LDK
- 85.88m²
- 南東
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409
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 74.48m²
- 南東
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410
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 70.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネバーランド北小金サンフォート販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ネバーランド北小金サンフォート資産性スコア
2.96
ネバーランド北小金サンフォートの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ネバーランド北小金サンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネバーランド北小金サンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,927万円41万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
ネバーランド北小金サンフォート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネバーランド北小金サンフォートマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北小金
4駅周辺は緑が多く、自然を感じながら生活できるのが魅力です。
教育環境
新松戸
4新松戸駅周辺は小学校や中学校が多く、学区内の児童数も増えていて、今後も子どもが増えそうな印象です。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネバーランド北小金サンフォートマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 松戸市ユーカリ交通公園は、交通ルールを子どもが楽しく学ことができるようにつくられた公園です。そのため、園内には信号機や十字路などが設置されている箇所があり、ファミリーにも人気のスポットです。近くのマンションに住むほうの憩いの場としても活用されています。
ネバーランド北小金サンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネバーランド北小金サンフォート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.7㎡〜101.98㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・エス管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネバーランド北小金サンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.05m² | 2,733万円 | 2,822万円 |
| 4LDK | 86.16m² | 3,314万円 | 3,195万円 |
ネバーランド北小金サンフォート売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/06
- 2021/08
- 2021/06
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,260万円 | 35万円/m2 | 2階 | 90.75m² | 4LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約2,325万円 | 32万円/m2 | 2階 | 70.70m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 6階 | 71.05m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 8階 | 70.70m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.70m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約2,540万円 | 35万円/m2 | 6階 | 70.70m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 3階 | 70.70m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 2021/03
- 2020/12
- オススメネバーランド北小金サンフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/12
- 2011/03
- 2007/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 2階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ北小金 | 築15年 |
| 2021/03 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 6階 | 70.82m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ北小金 | 築15年 |
| 2020/12 | 成約2,390万円 | 33万円/m2 | 2階 | 71.10m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ北小金 | 築15年 |
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| 2016/12 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 6階 | 70.73m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ北小金 | 築11年 |
| 2011/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 5階 | 70.73m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ北小金 | 築5年 |
| 2007/06 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 3階 | 71.10m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ北小金 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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