2,999万円〜3,493万円
坪単価140万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年06月03日
レクセルプラザ北小金部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 202 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 203 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 301 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 302 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 303 | 3,050万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 401 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 402 | 3,339万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 403 | 3,064万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 501 | 3,062万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 502 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 503 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 601 | 3,070万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 602 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 603 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 701 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 702 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 703 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 801 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 70.69m² | - |
| 802 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 77.91m² | - |
| 803 | 3,143万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 901 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 70.69m² | - |
| 902 | 3,424万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 77.91m² | - |
| 903 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 1001 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 70.69m² | - |
| 1002 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 77.91m² | - |
| 1003 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 1101 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 70.69m² | - |
| 1102 | 3,461万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 1103 | 3,177万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 1201 | 3,148万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 1202 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 1203 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 1301 | 3,159万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 1302 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 1303 | 3,192万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 1401 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 1402 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 1403 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 70.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 77.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 70.69m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 77.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 70.69m²
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- 3,210万円
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レクセルプラザ北小金販売中・賃貸の物件（0件）
レクセルプラザ北小金資産性スコア
2.90
レクセルプラザ北小金の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ北小金の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ北小金価格推移と将来予測
参考相場価格
2,999万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
レクセルプラザ北小金201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レクセルプラザ北小金マンション概要
レクセルプラザ北小金はＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 数多くの商店が軒を連ねる大型商業施設の北小金ピコティ名店街に近いマンションです。惣菜やラーメンなどの飲食店は勿論、リサイクルショップやエステ、鍼灸院なども入っており、生活にアクセントを加えたり疲れた体を癒すには適した場所です。
レクセルプラザ北小金詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ北小金 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.69㎡〜77.91㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜3620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ北小金間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.69m² | 3,126万円 | 2,526万円 |
| 3LDK | 71.43m² | 3,164万円 | 2,902万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円109〜124万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
グランスイート北小金現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円138〜151万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
グランスイート北小金現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円93〜108万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
グランスイート北小金現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。