号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,528万円	価格を確認する	-	3LDK	56.22m²	北西
102	2,215万円	価格を確認する	-	2LDK	50.14m²	西
108	2,192万円	価格を確認する	-	2DK	50.14m²	南
110	2,343万円	価格を確認する	-	3LDK	53.22m²	南
111	2,211万円	価格を確認する	-	2LDK	50.14m²	東
112	2,535万円	価格を確認する	-	3LDK	56.22m²	東
212	2,546万円	価格を確認する	-	3LDK	56.22m²	東
301	2,526万円	価格を確認する	-	3LDK	56.22m²	北西
302	2,163万円	価格を確認する	-	2LDK	50.14m²	南
303	2,477万円	価格を確認する	-	3LDK	56.22m²	南
305	2,163万円	価格を確認する	-	2LDK	50.14m²	南
308	2,194万円	価格を確認する	-	2DK	50.14m²	南
309	2,453万円	価格を確認する	-	2LDK	56.22m²	南
310	2,557万円	価格を確認する	-	3LDK	56.22m²	南東
311	2,163万円	価格を確認する	-	2LDK	50.14m²	南
402	1,961万円	価格を確認する	-	2LDK	45.00m²	南
405	2,175万円	価格を確認する	-	2LDK	50.14m²	南
406	2,175万円	価格を確認する	-	2LDK	50.14m²	南
408	2,208万円	価格を確認する	-	2DK	50.14m²	南
409	2,175万円	価格を確認する	-	2LDK	50.14m²	南
412	2,200万円	価格を確認する	-	3LDK	50.14m²	南
505	2,193万円	価格を確認する	-	2LDK	50.14m²	南
507	2,193万円	価格を確認する	-	2LDK	50.14m²	南
508	2,220万円	価格を確認する	-	2DK	50.14m²	南
510	2,503万円	価格を確認する	-	3LDK	56.22m²	南
511	2,193万円	価格を確認する	-	2LDK	50.14m²	南
512	2,538万円	価格を確認する	-	3DK	56.22m²	北東
602	2,502万円	価格を確認する	-	2LDK	56.22m²	南
603	2,528万円	価格を確認する	-	3LDK	56.22m²	南
605	2,211万円	価格を確認する	-	2LDK	50.14m²	南
606	2,211万円	価格を確認する	-	2LDK	50.14m²	南
607	2,211万円	価格を確認する	-	2LDK	50.14m²	南

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101

参考相場価格: 2,528万円

新築時価格: -

3LDK
56.22m²
北西

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102

参考相場価格: 2,215万円

新築時価格: -

2LDK
50.14m²
西

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108

参考相場価格: 2,192万円

新築時価格: -

2DK
50.14m²
南

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110

参考相場価格: 2,343万円

新築時価格: -

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111

参考相場価格: 2,211万円

新築時価格: -

2LDK
50.14m²
東

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112

参考相場価格: 2,535万円

新築時価格: -

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56.22m²
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参考相場価格: 2,546万円

新築時価格: -

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301

参考相場価格: 2,526万円

新築時価格: -

3LDK
56.22m²
北西

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302

参考相場価格: 2,163万円

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303

参考相場価格: 2,477万円

新築時価格: -

3LDK
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星の街スフィア資産性スコア

2.84

星の街スフィアの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

星の街スフィアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

星の街スフィア居住エリアの評価

星の街スフィアの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

星の街スフィア価格推移と将来予測

3LDK
56.22m²

101の参考相場価格 2025/6: 2,528万円
76万円前年比

参考相場価格

2,528万円76万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 45万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.2万円/m2

星の街スフィア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,700万円

パインズマンション木更津2番館

1K
65.96m²

千葉県木更津市東中央2丁目

内房線木更津駅から450m

星の街スフィアマンション概要

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このマンションはＪＲ内房線木更津駅から徒歩19分の距離にあります。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。日帰り温泉が楽しめる湯の郷かずさに近いマンションです。露天風呂や備長炭風呂などお風呂の種類も多く、リラックスしたひとときが過ごせます。御食事処では地元房総の新鮮魚介が楽しめます。海水浴場やアウトレットモールも近くにあります。

星の街スフィア詳細情報

基本情報

建物名	星の街スフィア
住所	千葉県木更津市貝渕3丁目9-17
アクセス	ＪＲ内房線「木更津」バス10分後、徒歩1分ＪＲ内房線「木更津」徒歩19分
築年数	築30年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45㎡〜56.22㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2192万円〜（50m²〜） 2LDK：1961万円〜（45m²〜） 3DK：2538万円〜（56m²〜） 3LDK：2200万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	142万円/坪〜150万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ピコロキッズクラブ（認可外）他保育園を見る
学区	木更津第二小学校木更津第二中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

星の街スフィア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	木更津駅平均
2DK	50.14m²	2,201万円	1,810万円
2LDK	50.14m²	2,193万円	2,607万円
3DK	56.22m²	2,538万円	2,330万円
3LDK	56.22m²	2,527万円	2,794万円