3,533万円〜5,276万円
坪単価 157万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 14.6万円〜18.1万円/月
最終更新2026年04月20日
グランソシア船橋芽吹の杜
船橋市・船橋日大前駅 徒歩1分・築12年
3,533万円〜5,276万円
坪単価 157万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 14.6万円〜18.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グランソシア船橋芽吹の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
グランソシア船橋芽吹の杜部屋別の参考相場価格
26部屋 / 281部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,093万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 73.75m² - |
| 802 | 3,911万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 803 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 804 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 805 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 806 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 807 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 808 | 3,969万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 71.98m² - |
| 809 | 3,969万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 71.98m² - |
| 810 | 4,279万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 16.1万円/月 | 4LDK | 78.21m² - |
| 811 | 4,080万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 73.75m² - |
| 812 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18万円/月 | 4LDK | 88.46m² - |
| 813 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 75.64m² - |
| 814 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 815 | 4,169万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 816 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 75.64m² - |
| 817 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 818 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18万円/月 | 4LDK | 88.46m² - |
| 819 | 4,112万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 74.42m² - |
| 820 | 4,052万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 73.20m² - |
| 821 | 4,052万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 73.20m² - |
| 822 | 4,052万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 73.20m² - |
| 823 | 4,052万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 73.20m² - |
| 824 | 4,058万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 73.20m² - |
| 825 | 4,058万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 73.20m² - |
| 826 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 84.18m² - |
801
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 73.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 71.98m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 71.98m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 4LDK
- 78.21m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランソシア船橋芽吹の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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グランソシア船橋芽吹の杜売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/02
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/04
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約4,680万円 | 55万円/m² | 6階 | 84.18m² | 4LDK | 築11年 |
| 2024/02 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 8階 | 73.20m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/04 | 成約3,290万円 | 44万円/m² | 2階 | 73.20m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/12 | 成約3,830万円 | 54万円/m² | 14階 | 70.80m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/04 | 成約3,420万円 | 48万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 14階 | 70.80m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/01
- オススメグランソシア船橋芽吹の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/04
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 2階 | 76.64m² | 3LDK | ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 51万円/m² | 5階 | 76.64m² | 3LDK | ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約4,570万円 | 50万円/m² | 4階 | 90.10m² | 4LDK | ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 築9年 |
| オススメ | グランソシア船橋芽吹の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約4,260万円 | 55万円/m² | 7階 | 76.64m² | 3LDK | ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 5階 | 76.48m² | 3LDK | ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 築8年 |
| 2023/06 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 6階 | 73.04m² | 3LDK | ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 築7年 |
| 2023/06 | 成約3,790万円 | 43万円/m² | 1階 | 87.55m² | 4LDK | ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 築7年 |
| 2023/06 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 5階 | 73.04m² | 3LDK | ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 築7年 |
| 2021/07 | 成約2,975万円 | 38万円/m² | 3階 | 76.64m² | 3LDK | ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 築6年 |
| 2021/06 | 成約3,190万円 | 41万円/m² | 2階 | 76.48m² | 3LDK | ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランソシア船橋芽吹の杜賃貸履歴
- 2026/01
- 19万円/月
- 73.2m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2025/04
- 14.8万円/月
- 70.8m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2025/03
- 15.5万円/月
- 73.2m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2025/02
- 15万円/月
- 70.8m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2025/01
- 15.5万円/月
- 73.2m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2024/05
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2023/05
- 14.4万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2023/04
- 15.5万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2022/03
- 14.8万円/月
- 71.98m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築8年
- 2021/06
- 13.5万円/月
- 70.8m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19万円/月 | 1階 | 73.2m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/04 | 14.8万円/月 | 11階 | 70.8m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/03 | 15.5万円/月 | 6階 | 73.2m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 15万円/月 | 11階 | 70.8m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 15.5万円/月 | 6階 | 73.2m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/05 | 16万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2023/05 | 14.4万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 15.5万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/03 | 14.8万円/月 | 13階 | 71.98m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/06 | 13.5万円/月 | 6階 | 70.8m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランソシア船橋芽吹の杜資産性スコア
3.65
グランソシア船橋芽吹の杜の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランソシア船橋芽吹の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランソシア船橋芽吹の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,093万円182万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
想定売買価格
グランソシア船橋芽吹の杜801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランソシア船橋芽吹の杜マンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3近所付き合いは子供が小学生くらいならあるがそれ以上は少ない
アクセス
4駅直結で治安が良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5船橋日大前
駅の改札から歩いてすぐの場所にコンビニやスーパーがあって、日常の買い物には困らないし、すき家やコメダ珈琲店、マクドナルドなどの飲食店も揃っているので外食も気軽にできるのが便利です。
医療・福祉
5八千代緑が丘
八千代緑が丘駅周辺には小児科やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランソシア船橋芽吹の杜QAで解説！マンション購入ガイド
グランソシア船橋芽吹の杜マンション概要
東葉高速鉄道船橋日大前駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数283戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 イオンモール八千代緑が丘は食料品、ファッション、雑貨などが手に入るのはもちろんのこと、歯医者やカルチャーセンター、眼科などのサービス店舗が充実しており、営業時間も遅くまでやっていることから、近隣のマンションにお住いの方が会社員帰りに利用出来ます。
グランソシア船橋芽吹の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランソシア船橋芽吹の杜（グランソシアふなばしめぶきのもり） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市坪井東3丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（283部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.8㎡〜88.72㎡ |
| 新築時価格 | 2400万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランソシア船橋芽吹の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋日大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.2m² | 3,989万円 | 3,907万円 |
| 4LDK | 88.24m² | 4,703万円 | 4,023万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。