号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,661万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	80.89m²	-
302	4,092万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	71.10m²	-
303	4,226万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	73.08m²	-
304	3,792万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	65.86m²	-
305	3,771万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	65.51m²	-
306	3,933万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	68.37m²	-
307	3,964万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	68.89m²	-
308	4,033万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	70.01m²	-
309	4,400万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	76.96m²	-
310	3,920万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	68.17m²	-
311	4,267万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	74.22m²	-

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301

参考相場価格: 4,661万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
80.89m²
-

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302

参考相場価格: 4,092万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
71.10m²
-

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303

参考相場価格: 4,226万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
73.08m²
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参考相場価格: 3,792万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
65.86m²
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305

参考相場価格: 3,771万円

新築時価格: 3,250万円

3LDK
65.51m²
-

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参考相場価格: 3,933万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
68.37m²
-

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307

参考相場価格: 3,964万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
68.89m²
-

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308

参考相場価格: 4,033万円

新築時価格: 3,560万円

3LDK
70.01m²
-

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309

参考相場価格: 4,400万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
76.96m²
-

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310

参考相場価格: 3,920万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
68.17m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

D’クラディア西船橋資産性スコア

3.48

D’クラディア西船橋の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

D’クラディア西船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’クラディア西船橋居住エリアの評価

D’クラディア西船橋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’クラディア西船橋新築時価格からの騰落率

/6階

3LDK
80.89m²

新築騰落率

120%築21年

新築時価格

3,820万円+841万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’クラディア西船橋価格推移と将来予測

/6階

3LDK
80.89m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,661万円
41万円前年比

参考相場価格

4,661万円41万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 57.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50.7万円/m2

想定売買価格

D’クラディア西船橋301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

アーティザン西船橋

3SLDK
67.84m²

千葉県船橋市海神町南1丁目

JR京葉線「西船橋駅」徒歩11分

D’クラディア西船橋マンション概要

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こちらのマンションは東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。

D’クラディア西船橋詳細情報

基本情報

建物名	D’クラディア西船橋
住所	千葉県船橋市山野町116-1
アクセス	東京メトロ東西線「西船橋」徒歩7分京成本線「海神」徒歩16分京成本線「京成西船」徒歩17分
築年数	築21年
階建（総戸数）	7階建（53部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.52㎡〜99.87㎡
新築時価格	2990万円〜5270万円
参考相場価格	2LDK：3349万円〜（58m²〜） 3LDK：3735万円〜（65m²〜） 4LDK：5102万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	西船みどり保育園（認可）他保育園を見る
学区	海神南小学校葛飾中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディア西船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西船橋駅平均
2LDK	58.52m²	3,349万円	3,238万円
3LDK	70.01m²	4,017万円	3,909万円
4LDK	89.69m²	5,159万円	4,393万円

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D’クラディア西船橋売買履歴

2014/09
売出価格
4,240万円〜4,600万円151〜164万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
2015/05
売出価格
4,440万円〜4,800万円148〜160万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
2018/10
売出価格
4,310万円〜4,670万円154〜167万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
4,020万円〜4,380万円212〜230万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
リステージ西船橋ステーションパレス現在築18年
2024/03
売出価格
5,370万円〜5,770万円183〜196万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
レクセルマンション西船橋第2現在築23年
2024/03
売出価格
4,868万円〜5,228万円229〜246万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズマンション西船橋駅前現在築26年