1,872万円〜3,590万円
坪単価 84万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 12.3万円〜21.4万円/月
最終更新2026年05月25日
ハートフィールズ薬園台ハイライズ
船橋市・津田沼駅 バス12分後 徒歩2分・築23年
1,872万円〜3,590万円
坪単価 84万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 12.3万円〜21.4万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ハートフィールズ薬園台ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ハートフィールズ薬園台ハイライズ部屋別の参考相場価格
32部屋 / 229部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,373万円 | 価格を確認する | 3,085万円 | 15.3万円/月 | 4LDK | 91.15m² - |
| 302 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,275万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 77.10m² - |
| 303 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,445万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 82.69m² - |
| 304 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,505万円 | 14.5万円/月 | 4LDK | 84.97m² - |
| 305 | 1,882万円 | 価格を確認する | 2,175万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 72.30m² - |
| 306 | 1,878万円 | 価格を確認する | 2,145万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 72.30m² - |
| 307 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,405万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 77.10m² - |
| 308 | 2,660万円 | 価格を確認する | 3,515万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 102.14m² - |
| 309 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,845万円 | 15.3万円/月 | 4LDK | 91.29m² - |
| 310 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,895万円 | 15.2万円/月 | 4LDK | 90.70m² - |
| 311 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,645万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 83.14m² - |
| 312 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,645万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 83.14m² - |
| 313 | 2,146万円 | 価格を確認する | 2,675万円 | 14.2万円/月 | 4LDK | 83.14m² - |
| 314 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,485万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 78.16m² - |
| 315 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,515万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 78.16m² - |
| 316 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,515万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 78.16m² - |
| 317 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,895万円 | 15.2万円/月 | 4LDK | 90.70m² - |
| 318 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,865万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 91.57m² - |
| 319 | 2,660万円 | 価格を確認する | 3,495万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 102.14m² - |
| 320 | 2,108万円 | 価格を確認する | 2,505万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 81.26m² - |
| 321 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,285万円 | 13万円/月 | 3LDK | 76.01m² - |
| 322 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,235万円 | 13万円/月 | 3LDK | 76.01m² - |
| 323 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,235万円 | 13万円/月 | 3LDK | 76.01m² - |
| 324 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,505万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 83.23m² - |
| 325 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,595万円 | 14.7万円/月 | 4LDK | 86.01m² - |
| 326 | 2,525万円 | 価格を確認する | 3,225万円 | 16.1万円/月 | 4LDK | 97.35m² - |
| 327 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,955万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 91.58m² - |
| 328 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,675万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 92.10m² - |
| 329 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,795万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 91.58m² - |
| 330 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,805万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 91.58m² - |
| 331 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,705万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 91.58m² - |
| 332 | 2,474万円 | 価格を確認する | 3,095万円 | 15.8万円/月 | 4LDK | 95.60m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- 3,085万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 4LDK
- 91.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- 2,275万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 77.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- 2,445万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 82.69m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- 2,505万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 4LDK
- 84.97m²
- -
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- 無料
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305
- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- 2,175万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- 2,145万円
- 想定賃料
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- 72.30m²
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307
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- 2,405万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 77.10m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- 3,515万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 102.14m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- 2,845万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 4LDK
- 91.29m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- 2,895万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 4LDK
- 90.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハートフィールズ薬園台ハイライズ販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハートフィールズ薬園台ハイライズ売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/01
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/03
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 1階 | 76.01m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/08 | 成約3,500万円 | 36万円/m² | 9階 | 95.75m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/02 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 8階 | 78.16m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/12 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 7階 | 78.16m² | 4LDK | 築20年 |
| 2022/03 | 成約1,990万円 | 23万円/m² | 4階 | 83.14m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/09 | 成約1,840万円 | 24万円/m² | 5階 | 76.01m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2024/07
- 2023/02
- オススメハートフィールズ薬園台ハイライズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2022/01
- 2019/08
- 2019/02
- 2017/08
- 2017/07
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,960万円 | 26万円/m² | 3階 | 72.93m² | 3LDK | 東急ドエルアルス薬円台公園 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 2階 | 76.51m² | 3LDK | ライオンズマンション薬円台公園 | 築22年 |
| 2023/02 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 1階 | 87.28m² | 2SLDK | ライオンズマンション薬円台公園 | 築21年 |
| オススメ | ハートフィールズ薬園台ハイライズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約2,300万円 | 27万円/m² | 2階 | 83.56m² | 4LDK | アルトラージュ薬園台 | 築24年 |
| 2022/01 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 4階 | 66.93m² | 2LDK | アルトラージュ薬園台 | 築24年 |
| 2019/08 | 成約1,560万円 | 23万円/m² | 4階 | 66.67m² | 3LDK | アルトラージュ薬園台 | 築21年 |
| 2019/02 | 成約1,640万円 | 23万円/m² | 3階 | 70.44m² | 3LDK | アルトラージュ薬園台 | 築21年 |
| 2017/08 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 2階 | 65.59m² | 2LDK | ライオンズマンション薬円台公園 | 築15年 |
| 2017/07 | 成約2,190万円 | 26万円/m² | 3階 | 83.77m² | 3SLDK | ヴェルレージュ習志野 | 築19年 |
| 2017/07 | 成約2,290万円 | 26万円/m² | 2階 | 86.28m² | 4LDK | ライオンズマンション薬円台公園 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハートフィールズ薬園台ハイライズ販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2,980万円リフォーム履歴あり | 39万円/m² | 9階 | 76.33m² | 3LDK | 23年 | 西 |
| 2026/05 | 販売 2,990万円リフォーム履歴あり | 35万円/m² | 7階 | 83.14m² | 3LDK | 23年 | 南 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハートフィールズ薬園台ハイライズ資産性スコア
3.04
ハートフィールズ薬園台ハイライズの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハートフィールズ薬園台ハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハートフィールズ薬園台ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,373万円62万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 26万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
ハートフィールズ薬園台ハイライズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハートフィールズ薬園台ハイライズマンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅前に様々な商業施設があるので買い物に便利です。
共用部分
4他のマンションではあまり見ない広々としたエントランスがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4津田沼
最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気がかなり変わったと思いました。
買い物・生活利便性
4習志野
駅の近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物には困らないし、個人経営のラーメン屋や居酒屋もあって外食も楽しめる。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ハートフィールズ薬園台ハイライズQAで解説！マンション購入ガイド
ハートフィールズ薬園台ハイライズマンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数229戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ハートフィールズ薬園台ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハートフィールズ薬園台ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台3丁目19-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（229部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.3㎡〜119.53㎡ |
| 新築時価格 | 1995万円〜4435万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズ・マネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハートフィールズ薬園台ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.16m² | 2,156万円 | 4,489万円 |
| 4LDK | 91.29m² | 2,428万円 | 4,879万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。