※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 91.40m² - |
| 102 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 80.05m² - |
| 103 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 79.28m² - |
| 104 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 80.07m² - |
| 105 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16万円/月 | 3LDK | 76.32m² - |
| 106 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16万円/月 | 3LDK | 76.32m² - |
| 107 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16万円/月 | 3LDK | 76.32m² - |
| 108 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 109 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 83.37m² - |
| 110 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 19.3万円/月 | 4LDK | 91.97m² - |
| 112 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 95.94m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約3,940万円 | 49万円/m² | 7階 | 80.36m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/09 | 成約3,780万円 | 45万円/m² | 2階 | 83.37m² | 4LDK | 築15年 |
| 2008/11 | 成約3,620万円 | 45万円/m² | 2階 | 80.07m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/07 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 5階 | 80.07m² | 3LDK | 築4年 |
| 2002/07 | 新築3,538万円 | 46万円/m² | 5階 | 76.32m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築3,738万円 | 46万円/m² | 5階 | 80.07m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,290万円 | 55万円/m² | 4階 | 59.14m² | 3LDK | ダイアパレス原木中山 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約3,590万円 | 56万円/m² | 3階 | 63.13m² | 3LDK | ダイアパレス原木中山 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,080万円 | 42万円/m² | 3階 | 72.39m² | 3LDK | プレジャーガーデン下総中山 弐番館 | 築24年 |
| オススメ | グランパスシティステイトコートの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 1階 | 71.85m² | 3LDK | ライオンズマンション原木中山駅前 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,420万円 | 54万円/m² | 6階 | 62.84m² | 3LDK | ダイアパレス原木中山 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,190万円 | 72万円/m² | 13階 | 71.32m² | 3LDK | スクエアマークス | 築19年 |
| 2024/12 | 成約5,000万円 | 60万円/m² | 8階 | 82.20m² | 3LDK | グランパスシティブリッサコート | 築22年 |
| 2024/12 | 成約4,280万円 | 57万円/m² | 2階 | 75.04m² | 3LDK | ライオンズマンション原木中山駅前 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 9階 | 75.04m² | 3LDK | ライオンズマンション原木中山駅前 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,270万円 | 54万円/m² | 2階 | 95.94m² | 4LDK | グランパスシティブリッサコート | 築22年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
108%築23年新築時価格
4,298万円+330万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,628万円131万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
下総中山
駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることはありません。休日にはコルトンプラザまで歩いて行けるので、家族で過ごす時間も充実しています。生活利便施設が揃っていて、子育て世帯にも便...
防災・安全性
原木中山
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し心配です。
防災・安全性
ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
医療・福祉
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線下総中山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数192戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
| 建物名 | グランパスシティステイトコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山3丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(192部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.68㎡〜95.94㎡ |
| 新築時価格 | 3088万円〜4568万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.28m² | 4,121万円 | 3,909万円 |
| 4LDK | 91.4m² | 4,710万円 | 4,901万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。