号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	4,765万円	価格を確認する	3,848万円	4LDK	80.83m²	南西
802	3,990万円	価格を確認する	3,128万円	3LDK	68.30m²	南西
803	3,987万円	価格を確認する	3,088万円	3LDK	68.18m²	南西
804	3,990万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	68.30m²	南西
805	3,990万円	価格を確認する	3,118万円	3LDK	68.30m²	南西
806	3,990万円	価格を確認する	3,118万円	3LDK	68.30m²	南西
807	4,168万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	71.13m²	南西
808	4,168万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	71.13m²	南西
809	4,168万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	71.13m²	南西
810	4,168万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	71.13m²	南西
811	3,990万円	価格を確認する	3,118万円	3LDK	68.30m²	南西
812	3,990万円	価格を確認する	3,118万円	3LDK	68.30m²	南西
813	4,477万円	価格を確認する	3,548万円	4LDK	76.28m²	南西
814	4,469万円	価格を確認する	3,548万円	4LDK	76.28m²	南西
815	4,168万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	71.13m²	南西
816	4,168万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	71.13m²	南西
817	3,894万円	価格を確認する	3,008万円	3LDK	66.40m²	南西
818	3,990万円	価格を確認する	3,128万円	3LDK	68.30m²	南西
819	4,168万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	71.13m²	南西
820	4,168万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	71.13m²	南西
821	3,990万円	価格を確認する	3,128万円	3LDK	68.30m²	南西
822	3,990万円	価格を確認する	3,128万円	3LDK	68.30m²	南西
823	3,990万円	価格を確認する	3,128万円	3LDK	68.30m²	南西
824	3,990万円	価格を確認する	3,128万円	3LDK	68.30m²	南西
825	4,765万円	価格を確認する	3,848万円	4LDK	80.83m²	南西

成約の妥当価格を確認する

801

参考相場価格: 4,765万円

新築時価格: 3,848万円

4LDK
80.83m²
南西

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802

参考相場価格: 3,990万円

新築時価格: 3,128万円

3LDK
68.30m²
南西

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803

参考相場価格: 3,987万円

新築時価格: 3,088万円

3LDK
68.18m²
南西

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804

参考相場価格: 3,990万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
68.30m²
南西

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805

参考相場価格: 3,990万円

新築時価格: 3,118万円

3LDK
68.30m²
南西

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806

参考相場価格: 3,990万円

新築時価格: 3,118万円

3LDK
68.30m²
南西

成約の妥当価格を確認する

807

参考相場価格: 4,168万円

新築時価格: 3,248万円

3LDK
71.13m²
南西

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808

参考相場価格: 4,168万円

新築時価格: 3,248万円

3LDK
71.13m²
南西

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809

参考相場価格: 4,168万円

新築時価格: 3,248万円

3LDK
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南西

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810

参考相場価格: 4,168万円

新築時価格: 3,248万円

3LDK
71.13m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サングランデ船橋宮本販売中・賃貸の物件（0件）

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サングランデ船橋宮本資産性スコア

3.29

サングランデ船橋宮本の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

サングランデ船橋宮本の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サングランデ船橋宮本居住エリアの評価

サングランデ船橋宮本の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サングランデ船橋宮本新築時価格からの騰落率

/10階

4LDK
80.83m²

新築騰落率

124%築10年

新築時価格

3,848万円+917万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サングランデ船橋宮本価格推移と将来予測

/10階

4LDK
80.83m²

801の参考相場価格 2025/6: 4,765万円
50万円前年比

参考相場価格

4,765万円50万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 59万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

サングランデ船橋宮本801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サングランデ船橋宮本口コミ(15件)

周辺環境
4
通学路は保護者が見守り安心できる
周辺環境
5
ホームセンターやスーパーが近く日常の買い物に困らない
周辺環境
4
病院が多く医療機関が選べる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,890万円

谷津パークタウン二番街32号棟

3LDK
87.37m²

京成本線「谷津駅」徒歩9分

サングランデ船橋宮本マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは京成本線船橋競馬場駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数246戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。ファミリーでのレジャーにも最適なららぽーと船橋に近いマンションです。広大な面積を誇る複合型商業施設で、ショッピングやグルメだけでなく、話題の映画も楽しめます。また、多彩なイベントも開催されており、大人から子供まで楽しい時間を過ごせます。

サングランデ船橋宮本詳細情報

基本情報

建物名	サングランデ船橋宮本
住所	千葉県船橋市宮本9丁目9-7
アクセス	京成本線「船橋競馬場」徒歩6分京成本線「谷津」徒歩16分ＪＲ京葉線「南船橋」徒歩19分
築年数	築10年
階建（総戸数）	10階建（246部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.4㎡〜80.83㎡
新築時価格	2688万円〜3898万円
参考相場価格	3LDK：3629万円〜（66m²〜） 4LDK：4159万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	宮本第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮本小学校宮本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	京成ビルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サングランデ船橋宮本間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	船橋競馬場駅平均
3LDK	68.3m²	3,924万円	4,144万円
4LDK	76.28m²	4,469万円	4,827万円

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サングランデ船橋宮本売買履歴

2024/08
売出価格
3,680万円〜4,040万円179〜196万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
2024/08
売出価格
3,570万円〜3,930万円173〜190万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
2024/10
売出価格
3,510万円〜3,870万円170〜188万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,000万円〜5,400万円220〜237万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築8年
リビオ船橋本町通り現在築9年
2025/01
売出価格
6,500万円〜6,900万円252〜267万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築7年
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ現在築7年
2025/01
売出価格
3,050万円〜3,410万円184〜205万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
クリオ船橋南現在築15年