グランメール伊藤II 外観

グランメール伊藤II

船橋市・大神宮下駅 徒歩13分・築24年

3.25
液状化注意
2,269万円〜2,421万円
坪単価166万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年05月20日
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グランメール伊藤II 外観

グランメール伊藤II

船橋市・大神宮下駅 徒歩13分・築24年

2,269万円〜2,421万円
166万円/坪〜168万円/坪
3.25
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

グランメール伊藤II部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,269万円価格を確認する-2DK45.03
1022,269万円価格を確認する-2DK45.03
1032,269万円価格を確認する-2DK45.03
2012,421万円価格を確認する-2DK47.52
2022,421万円価格を確認する-2DK47.52
3012,298万円価格を確認する-2DK45.03
3022,410万円価格を確認する-2DK47.52
3032,298万円価格を確認する-2DK45.03
3052,298万円価格を確認する-2DK45.03
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参考相場価格
2,269万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.03
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参考相場価格
2,269万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.03
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参考相場価格
2,269万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 45.03
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参考相場価格
2,421万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 47.52
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202
参考相場価格
2,421万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.52
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参考相場価格
2,298万円
新築時価格
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  • 45.03
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参考相場価格
2,410万円
新築時価格
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  • 47.52
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参考相場価格
2,298万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.03
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参考相場価格
2,298万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 45.03

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランメール伊藤II資産性スコア

3.25
グランメール伊藤IIの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランメール伊藤II

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランメール伊藤II居住エリアの評価

グランメール伊藤II

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランメール伊藤II価格推移と将来予測

参考相場価格

2,269万円8万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
グランメール伊藤II101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランメール伊藤II販売中・賃貸の物件(1件)

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PR近隣の販売中物件

グランメール伊藤IIマンション概要

このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下1階から地上4階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

グランメール伊藤II詳細情報

基本情報

建物名グランメール伊藤II
住所千葉県船橋市宮本6丁目1-9
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積45.03㎡〜47.52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2269万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園宮本第一保育園 (認可)他
保育園を見る
学区峰台小学校
宮本中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランメール伊藤II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大神宮下駅
平均
2DK45.03m²2,298万円2,154万円

グランメール伊藤II売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    2,550万円〜2,910万円146〜166万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築28
    クリオ船橋壱番館現在築28
  • 2024/12
    売出価格
    2,020万円〜2,380万円100〜118万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築27
    ロイヤルステージ東船橋デュアルウイング現在築28
  • 2024/09
    売出価格
    3,400万円〜3,760万円183〜202万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築26

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランメール伊藤II

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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2,280万
  • 3LDK
  • 69.59

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