グランメール伊藤II部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.03m² | 南 |
| 102 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.03m² | 南 |
| 103 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.03m² | 南 |
| 201 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 南 |
| 202 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 南 |
| 301 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.03m² | 南 |
| 302 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 南 |
| 303 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.03m² | 南 |
| 305 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.03m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.03m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.03m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.03m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.52m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.52m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.03m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.52m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.03m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランメール伊藤II資産性スコア
3.25
グランメール伊藤IIの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランメール伊藤IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール伊藤II居住エリアの評価
グランメール伊藤II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,269万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
グランメール伊藤II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメール伊藤II販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
グランメール伊藤IIマンション概要
このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
グランメール伊藤II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール伊藤II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本6丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.03㎡〜47.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメール伊藤II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.03m² | 2,298万円 | 2,154万円 |
グランメール伊藤II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円146〜166万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
クリオ船橋壱番館現在築28年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円100〜118万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
ロイヤルステージ東船橋デュアルウイング現在築28年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円183〜202万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ライオンズガーデンシティ船橋現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。