1,708万円〜2,847万円
坪単価88万円/坪〜91万円/坪
最終更新2025年05月20日
ゼファーグリーンアイルグランデフォート部屋別のAI推定価格
16部屋 / 89部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,118万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 203 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,128万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 204 | 1,831万円 | 価格を確認する | 1,578万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 205 | 1,831万円 | 価格を確認する | 1,578万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 207 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,048万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 208 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,058万円 | 3LDK | 79.05m² | - |
| 209 | 2,668万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 4LDK | 98.66m² | - |
| 210 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 4LDK | 100.04m² | - |
| 211 | 2,039万円 | 価格を確認する | 1,898万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 212 | 2,039万円 | 価格を確認する | 1,898万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 213 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 90.65m² | - |
| 214 | 2,054万円 | 価格を確認する | 1,898万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 215 | 2,053万円 | 価格を確認する | 1,888万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 216 | 2,168万円 | 価格を確認する | 1,948万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 217 | 2,168万円 | 価格を確認する | 1,958万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 219 | 2,544万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 92.66m² | - |
201
- AI推定価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- 2,118万円
- 3LDK
- 81.92m²
- -
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203
- AI推定価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- 2,128万円
- 3LDK
- 81.20m²
- -
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- AI推定価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- 1,578万円
- 3LDK
- 67.74m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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- 2,119万円
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- 新築時価格
- 2,058万円
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- 新築時価格
- 3,338万円
- 4LDK
- 98.66m²
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- 2,818万円
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- 76.01m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ゼファーグリーンアイルグランデフォート販売中・賃貸の物件（0件）
ゼファーグリーンアイルグランデフォート資産性スコア
2.71
ゼファーグリーンアイルグランデフォートの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ゼファーグリーンアイルグランデフォートの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファーグリーンアイルグランデフォート価格推移と将来予測
AI推定価格
2,202万円2万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 26.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
ゼファーグリーンアイルグランデフォート201の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファーグリーンアイルグランデフォート口コミ(15件)
- アクセス4
JR津田沼駅が最寄りで、生活に必要な施設は揃っています。
- お部屋4
バリアフリー設計で天井も高く、ベランダも広いです。
- 周辺環境5
静かでセキュリティもしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ゼファーグリーンアイルグランデフォートマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数213戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 自然が豊富な環境において癒されたい場合に最適な藤崎森林公園に近いマンションです。池の周囲に存在する遊歩道をのんびりと散歩できる他、桜や菖蒲、紫陽花など、季節の花も楽しめます。また、ベンチも設置されているので、途中で休憩したい場合でも安心です。
ゼファーグリーンアイルグランデフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファーグリーンアイルグランデフォート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山1丁目42-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（213部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜103.98㎡ |
| 新築時価格 | 1578万円〜4538万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 88万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファーグリーンアイルグランデフォート間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.37m² | 1,708万円 | 3,346万円 |
| 3LDK | 78.75m² | 2,124万円 | 4,304万円 |
| 4LDK | 98.66m² | 2,677万円 | 4,638万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円70〜83万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築20年
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円63〜73万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 891万円〜1,091万円47〜58万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。