パレステージ船橋南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ船橋南部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 202 | 3,303万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 63.88m² | 南 |
| 203 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 72.47m² | 南 |
| 301 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 302 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 63.88m² | 南 |
| 303 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.47m² | 南 |
| 401 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 402 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 63.88m² | 南 |
| 403 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 72.47m² | 南 |
| 501 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 502 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 63.88m² | 南 |
| 503 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.47m² | 南 |
| 601 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 602 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 63.88m² | 南 |
| 603 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 72.47m² | 南 |
| 701 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 702 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 63.88m² | 南 |
| 703 | 3,800万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 72.47m² | 南 |
| 801 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 802 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 63.88m² | 南 |
| 803 | 3,764万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 72.47m² | 南 |
| 901 | 3,504万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 902 | 3,242万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 63.88m² | 南 |
| 903 | 3,697万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 72.47m² | 南 |
| 1001 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 1002 | 3,183万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 63.88m² | 南 |
| 1003 | 3,631万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 72.47m² | 南 |
| 1101 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 1102 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 63.88m² | 南 |
| 1103 | 3,432万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 72.47m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 68.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 63.88m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 72.47m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 68.75m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 63.88m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 72.47m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 68.75m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 63.88m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 72.47m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 68.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ船橋南販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ船橋南資産性スコア
3.50
パレステージ船橋南の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ船橋南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ船橋南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,562万円113万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
パレステージ船橋南201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ船橋南マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心へのアクセスが良く、便利な立地です。東京までは30分弱で行けます。
お部屋
4建物の外観やエントランスはきれいでした。高層階は眺望が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京成船橋
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は道路が混雑しやすく、車での移動はストレスを感じることがあります。
自然環境
船橋
3緑が少ないと感じることもありますが、近くの公園で子どもと遊ぶことができるので助かっています。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ船橋南マンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。
パレステージ船橋南詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ船橋南 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.88㎡〜72.47㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜4160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ船橋南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.75m² | 3,564万円 | 4,481万円 |
パレステージ船橋南売買履歴
- 2025/03
- 成約3,830万円55万円/m2
- 68.75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2021/02
- 成約2,970万円40万円/m2
- 72.47m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2020/09
- 成約2,800万円43万円/m2
- 63.88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2019/11
- 成約2,700万円42万円/m2
- 63.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2019/05
- 成約2,800万円43万円/m2
- 63.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2019/05
- 成約2,690万円42万円/m2
- 63.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2016/03
- 成約2,850万円41万円/m2
- 68.75m²
- 3LDK
- --
- 当時築9年
- 2011/09
- 成約2,700万円37万円/m2
- 72.47m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2010/02
- 成約2,960万円40万円/m2
- 72.47m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2007/02
- 新築4,170万円57万円/m2
- 72.47m²
- 3LDK
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,830万円 | 55万円/m2 | 6階 | 68.75m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/02 | 成約2,970万円 | 40万円/m2 | 9階 | 72.47m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/09 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 6階 | 63.88m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/11 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 4階 | 63.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/05 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 4階 | 63.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/05 | 成約2,690万円 | 42万円/m2 | 5階 | 63.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約2,850万円 | 41万円/m2 | -- | 68.75m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/09 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 9階 | 72.47m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/02 | 成約2,960万円 | 40万円/m2 | 7階 | 72.47m² | 3LDK | 築2年 |
| 2007/02 | 新築4,170万円 | 57万円/m2 | 11階 | 72.47m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,356万円 | 28万円/m2 | 10階 | 81.69m² | 3LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,667万円 | 43万円/m2 | 35階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,450万円 | 44万円/m2 | 36階 | 99.61m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,757万円 | 44万円/m2 | 35階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1,263万円 | 14万円/m2 | 11階 | 87.17m² | 3LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,224万円 | 20万円/m2 | 2階 | 108.43m² | 4LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,544万円 | 38万円/m2 | 17階 | 92.91m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,258万円 | 39万円/m2 | 14階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,356万円 | 38万円/m2 | 14階 | 86.86m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/02 | 成約4,784万円 | 40万円/m2 | 31階 | 118.56m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レガリアシティ船橋ガーデンコート
3,180万円- 3LDK
- 66.08m²
- 2階/9階建