D’クラディア船橋シャインアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
D’クラディア船橋シャインアベニュー部屋別の参考相場価格
5部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 902 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 903 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 904 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 905 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
901
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 68.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 70.19m²
- -
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905
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’クラディア船橋シャインアベニュー販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
D’クラディア船橋シャインアベニュー資産性スコア
3.51
D’クラディア船橋シャインアベニューの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
D’クラディア船橋シャインアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア船橋シャインアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,844万円94万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
D’クラディア船橋シャインアベニュー901の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア船橋シャインアベニューマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3地上では一般道の車の音の方が気になる
アクセス
4駅までの距離はあるが、ららぽーとなど大型商業施設も近く利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
京成船橋
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、治安が良いとは言えず、夜遅くまで騒がしいこともあります。
教育環境
船橋
2防犯面は親頼みな感じがあり、不審者情報も入るので少し不安です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’クラディア船橋シャインアベニューマンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数57戸のマンションです。 イケア 船橋に近いマンションです。イケア船橋はとても広い売り場に家具からキッチン小物までそろっていて新生活に必要なものから日常生活に必要なものまでそろいます。また、フードコートもあり、１日中楽しむことができる人気のスポットです。
D’クラディア船橋シャインアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア船橋シャインアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.13㎡〜83.91㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア船橋シャインアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 3,730万円 | 4,481万円 |
D’クラディア船橋シャインアベニュー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/04
- 成約4,900万円59万円/m2
- 82.40m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築17年
- 2024/03
- 成約3,280万円48万円/m2
- 68.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2023/07
- 成約3,360万円46万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- --
- 当時築16年
- 2022/09
- 成約3,600万円52万円/m2
- 68.13m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築15年
- 2022/03
- 成約3,550万円52万円/m2
- 68.13m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2021/08
- 成約3,160万円46万円/m2
- 68.13m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2020/06
- 成約3,190万円41万円/m2
- 76.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2020/02
- 成約3,150万円44万円/m2
- 70.19m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2016/09
- 成約2,700万円37万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2015/03
- 成約2,870万円37万円/m2
- 76.00m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,900万円 | 59万円/m2 | 14階 | 82.40m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,280万円 | 48万円/m2 | 3階 | 68.13m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/07 | 成約3,360万円 | 46万円/m2 | -- | 72.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/09 | 成約3,600万円 | 52万円/m2 | 13階 | 68.13m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/03 | 成約3,550万円 | 52万円/m2 | 10階 | 68.13m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/08 | 成約3,160万円 | 46万円/m2 | 2階 | 68.13m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/06 | 成約3,190万円 | 41万円/m2 | 5階 | 76.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/02 | 成約3,150万円 | 44万円/m2 | 11階 | 70.19m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/09 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 10階 | 72.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/03 | 成約2,870万円 | 37万円/m2 | 12階 | 76.00m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,356万円 | 28万円/m2 | 10階 | 81.69m² | 3LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,667万円 | 43万円/m2 | 35階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,450万円 | 44万円/m2 | 36階 | 99.61m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,757万円 | 44万円/m2 | 35階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1,263万円 | 14万円/m2 | 11階 | 87.17m² | 3LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,224万円 | 20万円/m2 | 2階 | 108.43m² | 4LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,544万円 | 38万円/m2 | 17階 | 92.91m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,258万円 | 39万円/m2 | 14階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,830万円 | 55万円/m2 | 6階 | 68.75m² | 3LDK | パレステージ船橋南 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,356万円 | 38万円/m2 | 14階 | 86.86m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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湊町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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D’クラディア船橋シャインアベニュー
4,980万円- 3LDK
- 70.19m²
- 13階/14階建