滝幸ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
滝幸ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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滝幸ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...滝幸ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,557万円2万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...滝幸ビルマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京成船橋
2駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けますが、治安が良いとは言い切れない雰囲気もあります。
買い物・生活利便性
大神宮下
4駅周辺にはスシローや焼肉屋、カレー屋などの飲食店があって、外食の選択肢が多いのが嬉しいです。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
滝幸ビルマンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築49年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
滝幸ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 滝幸ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.6㎡〜44.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
滝幸ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 44.6m² | 1,557万円 | 2,495万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/04
- 2022/10
- 2022/04
- 2019/09
- 2017/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 10階 | 80.97m² | 4DK | ふなばしハイツ | 築44年 |
| 2025/05 | 成約700万円 | 18万円/m2 | 5階 | 37.12m² | 2DK | 昭和コーポA棟 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約3,450万円 | 38万円/m2 | 8階 | 90.31m² | 3LDK | ふなばしハイツ | 築44年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 23万円/m2 | 6階 | 93.07m² | 4SLDK | ふなばしハイツ | 築43年 |
| 2024/05 | 成約2,390万円 | 29万円/m2 | 7階 | 80.97m² | 3LDK | ふなばしハイツ | 築43年 |
| 2024/04 | 成約3,280万円 | 36万円/m2 | 3階 | 90.31m² | 3SLDK | ふなばしハイツ | 築43年 |
| 2022/10 | 成約3,000万円 | 31万円/m2 | 2階 | 94.87m² | 4LDK | ふなばしハイツ | 築41年 |
| 2022/04 | 成約2,690万円 | 30万円/m2 | 5階 | 87.15m² | 3SLDK | ふなばしハイツ | 築41年 |
| 2019/09 | 成約680万円 | 14万円/m2 | 4階 | 48.17m² | 1LDK | 石井マンション | 築45年 |
| 2017/05 | 成約640万円 | 13万円/m2 | 2階 | 48.17m² | 2LDK | 石井マンション | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 3LDK
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