ガーデンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ガーデンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | - |
| 301 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 3階 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 402 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | 南 |
| 502 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | - |
| 601 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 602 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | 南 |
| 701 | 1億5万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 111.54m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,839万円
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- 参考相場価格
- 1億5万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2020/10
- 2018/10
- オススメガーデンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/02
- 2016/05
- 2011/10
- 2011/09
- 2010/11
- 2009/07
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億570万円 | 106万円/m² | 5階 | 98.85m² | 3LDK | セボンパークビュー住吉 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 4階 | 74.93m² | 3LDK | セボンパークビュー住吉 | 築29年 |
| 2018/10 | 成約5,180万円 | 52万円/m² | 2階 | 97.95m² | 3LDK | セボンパークビュー住吉 | 築27年 |
| オススメ | ガーデンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/02 | 成約5,470万円 | 53万円/m² | 4階 | 102.63m² | 3LDK | セボンパークビュー住吉 | 築26年 |
| 2016/05 | 成約5,900万円 | 57万円/m² | 4階 | 102.71m² | 1SLDK | セボンパークビュー住吉 | 築25年 |
| 2011/10 | 成約4,480万円 | 43万円/m² | 6階 | 102.71m² | 1SLDK | セボンパークビュー住吉 | 築20年 |
| 2011/09 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 2階 | 60.86m² | 1SLDK | セボンパークビュー住吉 | 築20年 |
| 2010/11 | 成約6,500万円 | 43万円/m² | 7階 | 148.16m² | 3LDK | セボンパークビュー住吉 | 築19年 |
| 2009/07 | 成約3,850万円 | 44万円/m² | 3階 | 86.81m² | 2SLDK | セボンパークビュー住吉 | 築18年 |
| 2007/11 | 成約5,670万円 | 55万円/m² | 4階 | 102.71m² | 1SLDK | セボンパークビュー住吉 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,963万円128万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 70.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 74.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハイツマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4住吉
小名木川や横十間川が近くに流れていて、水辺の自然を身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
2錦糸町
錦糸町駅周辺は便利ですが、夜になると繁華街の雰囲気が強くなり、子どもと一緒に歩くには少し心配な面もあります。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンハイツマンション概要
都営新宿線住吉駅より徒歩7分の距離にあるガーデンハイツ、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
ガーデンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハイツ（がーでんはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区毛利2丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜111.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28m² | 1,975万円 | 3,195万円 |
| 1LDK | 32.4m² | 2,819万円 | 4,909万円 |
| 4LDK | 111.54m² | 1億5万円 | 9,197万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.99m²
- 8階/13階建
ガーデンハイツの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。