津田沼ローレルコート 外観

津田沼ローレルコート

船橋市・前原駅 徒歩1分・築22年

2.74
2,815万円〜3,777万円
坪単価126万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年06月17日
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津田沼ローレルコート 外観

津田沼ローレルコート

船橋市・前原駅 徒歩1分・築22年

2,815万円〜3,777万円
126万円/坪〜130万円/坪
2.74
最終更新
2025年06月17日

津田沼ローレルコート部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,420万円価格を確認する3,690万円4LDK88.94-
1023,173万円価格を確認する3,040万円3LDK81.92-
1033,185万円価格を確認する3,090万円3LDK82.17-
1043,022万円価格を確認する2,870万円3LDK78.02-
1052,848万円価格を確認する2,590万円3LDK73.45-
1062,885万円価格を確認する2,660万円3LDK74.59-
1073,249万円価格を確認する3,170万円3LDK84.11-
2013,400万円価格を確認する3,750万円4LDK88.94-
2023,126万円価格を確認する3,090万円3LDK81.92-
2033,132万円価格を確認する3,140万円3LDK82.17-
2042,979万円価格を確認する2,920万円3LDK78.02-
2052,815万円価格を確認する2,640万円3LDK73.45-
2062,853万円価格を確認する2,730万円3LDK74.59-
2073,219万円価格を確認する3,280万円3LDK84.11-
2082,978万円価格を確認する2,890万円3LDK77.56-
3013,426万円価格を確認する3,850万円4LDK88.94-
3023,143万円価格を確認する3,190万円3LDK81.92-
3033,150万円価格を確認する3,240万円3LDK82.17-
3043,001万円価格を確認する3,020万円3LDK78.02-
3052,835万円価格を確認する2,810万円3LDK73.45-
3062,874万円価格を確認する2,840万円3LDK74.59-
3073,241万円価格を確認する3,390万円3LDK84.11-
3082,996万円価格を確認する2,990万円3LDK77.56-
4013,440万円価格を確認する3,920万円4LDK88.94-
4023,155万円価格を確認する3,230万円3LDK81.92-
4033,162万円価格を確認する3,280万円3LDK82.17-
4043,010万円価格を確認する3,060万円3LDK78.02-
4052,847万円価格を確認する2,850万円3LDK73.45-
4062,884万円価格を確認する2,890万円3LDK74.59-
4073,252万円価格を確認する3,530万円3LDK84.11-
4083,176万円価格を確認する3,440万円3LDK82.06-
5013,683万円価格を確認する4,350万円4LDK95.27-
5023,165万円価格を確認する3,320万円3LDK82.17-
5033,013万円価格を確認する3,100万円3LDK78.02-
5042,847万円価格を確認する2,890万円3LDK73.45-
5052,884万円価格を確認する2,930万円3LDK74.59-
5063,258万円価格を確認する3,610万円3LDK84.11-
5073,182万円価格を確認する3,490万円3LDK82.06-
6013,717万円価格を確認する4,360万円4LDK94.59-
6023,016万円価格を確認する3,140万円3LDK78.02-
6032,852万円価格を確認する2,930万円3LDK73.45-
6042,890万円価格を確認する2,970万円3LDK74.59-
6053,070万円価格を確認する3,430万円3LDK78.89-
6063,182万円価格を確認する3,560万円3LDK82.06-
7013,526万円価格を確認する4,250万円4LDK90.76-
7022,859万円価格を確認する2,970万円3LDK73.45-
7033,763万円価格を確認する4,380万円4LDK95.73-
8013,432万円価格を確認する4,190万円3LDK88.53-
8023,777万円価格を確認する4,390万円4LDK95.73-
101
参考相場価格
3,420万円
新築時価格
3,690万円
  • 4LDK
  • 88.94
  • -
102
参考相場価格
3,173万円
新築時価格
3,040万円
  • 3LDK
  • 81.92
  • -
103
参考相場価格
3,185万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 82.17
  • -
104
参考相場価格
3,022万円
新築時価格
2,870万円
  • 3LDK
  • 78.02
  • -
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105
参考相場価格
2,848万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
106
参考相場価格
2,885万円
新築時価格
2,660万円
  • 3LDK
  • 74.59
  • -
107
参考相場価格
3,249万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 84.11
  • -
201
参考相場価格
3,400万円
新築時価格
3,750万円
  • 4LDK
  • 88.94
  • -
202
参考相場価格
3,126万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 81.92
  • -
203
参考相場価格
3,132万円
新築時価格
3,140万円
  • 3LDK
  • 82.17
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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津田沼ローレルコート資産性スコア

2.74
津田沼ローレルコートの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
津田沼ローレルコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

津田沼ローレルコート居住エリアの評価

津田沼ローレルコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

津田沼ローレルコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築22年

新築時価格

3,690万円-270万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

津田沼ローレルコート価格推移と将来予測

参考相場価格

3,420万円93万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
津田沼ローレルコート101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

津田沼ローレルコートマンション概要

京成松戸線前原駅より徒歩1分の距離にある津田沼ローレルコート、駅チカで毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。

津田沼ローレルコート詳細情報

基本情報

建物名津田沼ローレルコート
住所千葉県船橋市前原西7丁目17-19
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)8階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積73.45㎡〜95.73㎡
新築時価格2590万円〜4390万円
参考相場価格
  • 3LDK:2815万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:3400万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価126万円/坪〜130万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園前原保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中野木小学校
前原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社近鉄住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

津田沼ローレルコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前原駅
平均
3LDK78.02m²3,019万円3,283万円
4LDK90.76m²3,526万円3,857万円

津田沼ローレルコート売買履歴

  • 2008/08
    売出価格
    2,760万円〜3,120万円103〜116万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 2009/03
    売出価格
    2,140万円〜2,500万円95〜111万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2013/08
    売出価格
    2,120万円〜2,480万円94〜110万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    4,410万円〜4,770万円205〜222万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築24
  • 2025/03
    売出価格
    4,990万円〜5,390万円232〜251万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2024/09
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円138〜154万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 73.20
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