レオパレスFavor GroveII 外観

レオパレスFavor GroveII

船橋市・前原駅 徒歩4分・築26年

3.29
751万円〜768万円
坪単価125万円/坪〜127万円/坪
最終更新2026年03月02日
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レオパレスFavor GroveII 外観

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船橋市・前原駅 徒歩4分・築26年

751万円〜768万円
125万円/坪〜127万円/坪
3.29
最終更新
2026年03月02日

レオパレスFavor GroveII部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
102751万円価格を確認する-1K19.87-
103751万円価格を確認する-1K19.87-
105751万円価格を確認する-1K19.87-
201768万円価格を確認する-1K19.87-
202760万円価格を確認する-1K19.87南西
203760万円価格を確認する-1K19.87南西
204768万円価格を確認する-1K19.87-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴

  • 2026/02
    成約2,900万45万円/m²
    • 63.11m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築31
    サーパス津田沼
  • 2026/02
    成約5,390万75万円/m²
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    • 当時築25
    ルネ津田沼アクシブ
  • 2026/02
    成約4,000万54万円/m²
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    • 3LDK
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    ルネ津田沼アクシブ
  • オススメ
    レオパレスFavor GroveII
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  • 2025/10
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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

レオパレスFavor GroveII資産性スコア

3.29
レオパレスFavor GroveIIの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レオパレスFavor GroveII

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオパレスFavor GroveII居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レオパレスFavor GroveII新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築26年

新築時価格

---円----万円

レオパレスFavor GroveII 102 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レオパレスFavor GroveII価格推移と将来予測

参考相場価格

751万円39万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
レオパレスFavor GroveII102の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオパレスFavor GroveIIマンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    前原

    前原駅周辺は閑静な住宅街で道も広く、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。公園も多く、遊具や広いスペースがあるので子どもたちがのびのび遊べるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    2

    津田沼

    津田沼駅周辺は河川の氾濫や洪水の危険性がある地域もあるので、ハザードマップを確認しておくと安心です。特に菊田川や谷津川周辺は浸水リスクがあるため注意が必要です。

船橋市の口コミ

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

  • 防災・安全性

    2

    ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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レオパレスFavor GroveIIマンション概要

レオパレスFavor GroveII 外観

京成松戸線前原駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年で木造り、2階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。

レオパレスFavor GroveII詳細情報

基本情報

建物名レオパレスFavor GroveII
住所千葉県船橋市前原西7丁目5-16
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積19.87㎡〜19.87㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:751万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価125万円/坪〜127万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆめのもり保育園 (認可)他
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学区中野木小学校
前原中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レオパレスFavor GroveII間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前原駅
平均
1K19.87m²760万円843万円

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まずはレオパレスFavor GroveII

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投資物件診断

レオパレスFavor GroveII利回り・空室率を診断します。
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760万
  • 3DK
  • 62.85
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
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