2,052万円〜3,249万円
坪単価111万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年12月16日
プレジャーガーデン津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレジャーガーデン津田沼部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 68.11m² | 西 |
| 201 | 2,449万円 | 価格を確認する | 3,172万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 202 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,975万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 203 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,997万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 204 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,997万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 205 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,856万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 301 | 2,479万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 302 | 2,378万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 303 | 2,355万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 304 | 2,355万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 305 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,996万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 401 | 3,054万円 | 価格を確認する | 4,593万円 | 5LDK | 89.32m² | - |
| 402 | 2,365万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 403 | 2,365万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 404 | 2,181万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 63.95m² | - |
| 501 | 3,004万円 | 価格を確認する | 4,577万円 | 4LDK | 87.46m² | - |
| 502 | 2,369万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 503 | 2,146万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 3LDK | 62.61m² | - |
| 601 | 3,249万円 | 価格を確認する | 4,961万円 | 4LDK | 93.74m² | - |
| 602 | 2,052万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 701 | 2,737万円 | 価格を確認する | 4,315万円 | 3LDK | 79.18m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 68.11m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- 3,172万円
- 3LDK
- 71.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- 2,975万円
- 3LDK
- 69.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- 2,997万円
- 3LDK
- 68.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- 2,997万円
- 3LDK
- 68.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- 2,856万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 69.30m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 68.86m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 68.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレジャーガーデン津田沼売買履歴
- 2023/05
- 2022/04
- 2022/02
- 2010/03
- 2008/12
- 2005/06
- 2004/03
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約1,750万円 | 25万円/m² | 3階 | 68.86m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2010/03 | 成約1,920万円 | 27万円/m² | 3階 | 68.86m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2008/12 | 成約1,970万円 | 28万円/m² | 4階 | 68.86m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2005/06 | 成約1,870万円 | 26万円/m² | -- | 69.30m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/03 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 3階 | 66.49m² | 3LDK | 築3年 |
| 2000/12 | 新築4,325万円 | 54万円/m² | 7階 | 79.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,700万円28万円/m²
- 59.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- ライオンズガーデン東船橋
- 2025/09
- 成約2,760万円42万円/m²
- 64.80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- ライオンズマンション津田沼前原第2
- 2025/08
- オススメプレジャーガーデン津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約2,870万円40万円/m²
- 71.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズマンション津田沼前原第2
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 5階 | 59.87m² | 3LDK | ライオンズガーデン東船橋 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,760万円 | 42万円/m² | 9階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼前原第2 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.95m² | 2SLDK | ライオンズヒルズ津田沼 弐番館 | 築24年 |
| オススメ | プレジャーガーデン津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 40万円/m² | 3階 | 71.28m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼前原第2 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 12階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 14階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 3階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約5,370万円 | 54万円/m² | 12階 | 98.90m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 65万円/m² | 7階 | 71.26m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,280万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.11m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレジャーガーデン津田沼資産性スコア
2.81
プレジャーガーデン津田沼の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プレジャーガーデン津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジャーガーデン津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,286万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 33.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
想定売買価格
プレジャーガーデン津田沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジャーガーデン津田沼マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3築年数は経っているが古さはあまり感じない
アクセス
5総武線快速が停車し都心まで乗り換えなしで行けるため、通勤や新幹線利用にも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4前原
駅前に大きなウエルシア薬局があり、食材や日用品が一通り揃うので、急な体調不良や子どものケガにもすぐ対応できて安心です。
地域コミュニティ
2津田沼
駅周辺はスーパーがあっても駅からすぐ行ける訳ではなく、24時間営業ではないこともあるので、買い物の時間帯によっては不便に感じることがあります。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレジャーガーデン津田沼QAで解説！マンション購入ガイド
プレジャーガーデン津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
プレジャーガーデン津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジャーガーデン津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.13㎡〜93.74㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4961万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 慶築住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジャーガーデン津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.13m² | 2,052万円 | 2,694万円 |
| 3LDK | 68.86m² | 2,355万円 | 3,224万円 |
| 4LDK | 90.6m² | 3,126万円 | 3,834万円 |
| 5LDK | 89.32m² | 3,054万円 | 4,496万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ津田沼グレイスシティ A棟
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- 2階/8階建