3,602万円〜4,676万円
坪単価165万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年06月17日
ウェリス津田沼部屋別の参考相場価格
12部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 302 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 303 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 304 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 305 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 72.76m² | - |
| 306 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 307 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 308 | 4,255万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 83.33m² | - |
| 309 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 310 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 311 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 312 | 4,307万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 84.36m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
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- 3,711万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 72.27m²
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- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- 3,798万円
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- 3,711万円
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- 新築時価格
- 3,348万円
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- 73.17m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウェリス津田沼資産性スコア
3.29
ウェリス津田沼の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェリス津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,699万円42万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 51.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
ウェリス津田沼301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス津田沼口コミ(15件)
- 共用部分4
白を基調としたエントランスは高級感があります。
- 周辺環境4
周囲は閑静な住宅街で、静かな雰囲気の中で暮らせます。
- アクセス4
前原駅までは平坦な道で歩きやすく、津田沼駅へもバスでアクセスしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ウェリス津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
ウェリス津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目6-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.55㎡〜88.77㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.27m² | 3,711万円 | 3,283万円 |
| 4LDK | 83.87m² | 4,308万円 | 3,857万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円178〜193万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2024/07
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円212〜231万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
ヴェルディーク津田沼現在築12年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円178〜195万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
アイディーコート津田沼現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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