ダイアパレス津田沼 外観

ダイアパレス津田沼

船橋市・津田沼駅 徒歩2分・築42年

2.73
732万円〜2,706万円
坪単価110万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年08月18日
お気に入り
ダイアパレス津田沼 外観

ダイアパレス津田沼

船橋市・津田沼駅 徒歩2分・築42年

732万円〜2,706万円
110万円/坪〜118万円/坪
2.73
最終更新
2025年08月18日

ダイアパレス津田沼部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3021,039万円価格を確認する-1K30.00西
3051,098万円価格を確認する-1K31.92西
3061,072万円価格を確認する-1K31.20南西
3091,095万円価格を確認する-1R31.92西
3131,097万円価格を確認する-1K31.92
3141,098万円価格を確認する-1K31.92西
3151,098万円価格を確認する-1K31.92南東
4091,095万円価格を確認する-1R31.92西
4121,003万円価格を確認する-1K29.05
5141,095万円価格を確認する-1K31.92南東
6011,637万円価格を確認する-1LDK48.34
608806万円価格を確認する-1R23.03南東
609732万円価格を確認する-1K20.63西
6111,630万円価格を確認する-2DK47.51南東
7031,641万円価格を確認する-2LDK47.51南東
709804万円価格を確認する-1K23.02-
7181,444万円価格を確認する-2DK42.00南東
802747万円価格を確認する-1R20.80北西
813803万円価格を確認する-1K22.53-
00051,837万円価格を確認する-2LDK52.02南東
9101,648万円価格を確認する-2DK47.00南東
9151,810万円価格を確認する-2DK52.02
916817万円価格を確認する-1K23.02南西
10022,490万円価格を確認する-2LDK69.98南西
10062,661万円価格を確認する-4SDK75.04南東
10072,661万円価格を確認する-2LDK75.04-
12032,483万円価格を確認する-2SDK69.98
12062,706万円価格を確認する-4LDK75.04南東
12072,672万円価格を確認する-4DK75.04
302
参考相場価格
1,039万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.00
  • 西
305
参考相場価格
1,098万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 31.92
  • 西
306
参考相場価格
1,072万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 31.20
  • 南西
309
参考相場価格
1,095万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 31.92
  • 西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
313
参考相場価格
1,097万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 31.92
314
参考相場価格
1,098万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 31.92
  • 西
315
参考相場価格
1,098万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 31.92
  • 南東
409
参考相場価格
1,095万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 31.92
  • 西
412
参考相場価格
1,003万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 29.05
514
参考相場価格
1,095万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 31.92
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ダイアパレス津田沼利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ダイアパレス津田沼販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ダイアパレス津田沼資産性スコア

2.73
ダイアパレス津田沼の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ダイアパレス津田沼

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス津田沼居住エリアの評価

ダイアパレス津田沼

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス津田沼価格推移と将来予測

参考相場価格

1,039万円6万円前年比

302の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ダイアパレス津田沼302の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス津田沼口コミ(15件)

  • お部屋
    2

    狭いが必要最低限の設備は揃っており、事務所として利用するなら問題なく使える。

  • 管理・お手入れ
    4

    毎朝清掃員が廊下やエントランスを掃除しているため、築年数の割には清潔感が保たれている。

  • 共用部分
    4

    1Fエントランスには管理人が常駐しており、セキュリティが強固。夜間は警備員が常駐している。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ダイアパレス津田沼マンション概要

このマンションはJR総武線津田沼駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年で13階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。

ダイアパレス津田沼詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス津田沼
住所千葉県船橋市前原西2丁目14-1
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)13階建(-部屋)
建築構造その他
専有面積20.63㎡〜75.04㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:747万円〜(20m²〜)
  • 1K:732万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:1637万円〜(48m²〜)
  • 2DK:1444万円〜(42m²〜)
  • 2SDK:2483万円〜(69m²〜)
  • 2LDK:1641万円〜(47m²〜)
  • 4DK:2672万円〜(75m²〜)
  • 4SDK:2661万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:2706万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価110万円/坪〜118万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園りりぱっと (認可外)他
保育園を見る
学区前原小学校
前原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス津田沼間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
津田沼駅
平均
1R27.48m²950万円1,194万円
1K30.6m²1,055万円1,346万円
1LDK48.34m²1,637万円2,469万円
2DK47.26m²1,639万円2,047万円
2SDK69.98m²2,483万円2,360万円
2LDK61m²2,163万円3,378万円
4DK75.04m²2,672万円2,737万円
4SDK75.04m²2,661万円2,399万円
4LDK75.04m²2,706万円4,721万円

ダイアパレス津田沼売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    1,010万円〜1,210万円105〜125万円/坪
    • 29〜35
    • 1R
    • 4階
    • 当時築41
  • 2024/12
    売出価格
    1,870万円〜2,230万円82〜98万円/坪
    • 72〜80
    • 4DK
    • 12階
    • 当時築42
  • 2025/04
    売出価格
    663万円〜743万円106〜119万円/坪
    • 19〜22
    • 1R
    • 8階
    • 当時築42

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    3,010万円〜3,370万円119〜134万円/坪
    • 78〜88
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築44
    シャルム東船橋現在築44
  • 2025/07
    売出価格
    2,150万円〜2,510万円93〜108万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築43
  • 2025/05
    売出価格
    2,210万円〜2,570万円88〜102万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築43
    シャルム東船橋現在築44

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

前原西の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはダイアパレス津田沼

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

ダイアパレス津田沼利回り・空室率を診断します。

ダイアパレス津田沼の駅、市区町村、学区を知る