756万円〜2,734万円
坪単価116万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年06月17日
ダイアパレス津田沼部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 305 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 西 |
| 306 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.20m² | 南西 |
| 309 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.92m² | 西 |
| 313 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 東 |
| 314 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 西 |
| 315 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 南東 |
| 409 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.92m² | 西 |
| 412 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.05m² | 東 |
| 514 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 南東 |
| 601 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.34m² | 南 |
| 608 | 836万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.03m² | 南東 |
| 609 | 756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.63m² | 西 |
| 611 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.51m² | 南東 |
| 703 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.51m² | 南東 |
| 709 | 838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | - |
| 718 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 802 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.80m² | 北西 |
| 813 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.53m² | - |
| 0005 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.02m² | 南東 |
| 910 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南東 |
| 915 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.02m² | 東 |
| 916 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 南西 |
| 1002 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.98m² | 南西 |
| 1006 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 4SDK | 75.04m² | 南東 |
| 1007 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.04m² | - |
| 1203 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 69.98m² | 南 |
| 1206 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.04m² | 南東 |
| 1207 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 75.04m² | 東 |
302
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.92m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.20m²
- 南西
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- 1,126万円
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- 新築時価格
- -
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- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.05m²
- 東
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- 1,131万円
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ダイアパレス津田沼販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ダイアパレス津田沼資産性スコア
2.73
ダイアパレス津田沼の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,060万円6万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.8万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス津田沼302の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス津田沼口コミ(15件)
- 共用部分4
1Fエントランスには管理人が常駐しており、セキュリティが強固。夜間は警備員が常駐している。
- お部屋2
狭いが必要最低限の設備は揃っており、事務所として利用するなら問題なく使える。
- 周辺環境5
徒歩圏内に商業施設や飲食店が立ち並び、ランチの選択肢が多い。物価は青森や宮城とほぼ同じだが、魚介類が若干高く感じる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ダイアパレス津田沼マンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年で13階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
ダイアパレス津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 20.63㎡〜75.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.48m² | 981万円 | 1,195万円 |
| 1K | 30.6m² | 1,082万円 | 1,328万円 |
| 1LDK | 48.34m² | 1,697万円 | 2,405万円 |
| 2DK | 47.26m² | 1,685万円 | 2,093万円 |
| 2SDK | 69.98m² | 2,512万円 | 2,400万円 |
| 2LDK | 61m² | 2,235万円 | 3,336万円 |
| 4DK | 75.04m² | 2,678万円 | 2,796万円 |
| 4SDK | 75.04m² | 2,734万円 | 2,425万円 |
| 4LDK | 75.04m² | 2,725万円 | 4,641万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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