テラスビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
テラスビュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 102 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 東 |
| 103 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南東 |
| 2 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南東 |
| 201 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 南東 |
| 202 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南東 |
| 203 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.34m² | 東 |
| 2階 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南 |
| 15 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.63m² | 南東 |
| 302 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.43m² | 東 |
| 303 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 502 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 503 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南東 |
| 6 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.63m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,657万円
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- 南東
- 参考相場価格
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- 2,461万円
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- 東
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 39.63m²
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- 2,339万円
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- -
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- 38.43m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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テラスビュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラスビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,357万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラスビューマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
練馬高野台
5石神井川沿いの緑道は四季折々の自然が楽しめて、春には桜が川面に咲き誇るお花見スポットになります。散歩やジョギングにも最適で、自然を身近に感じられるのが魅力です。
住みやすさ
石神井公園
4練馬区は広い地域に様々な国籍の方が暮らしていて、石神井公園エリアでも多様な国籍の人が生活しています。外国人支援の活動も行われており、相談会には多様な国籍の方が来場しています。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラスビューマンション概要
西武池袋線練馬高野台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。
テラスビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラスビュー（てらすびゅー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台1丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラスビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.66m² | 2,445万円 | 2,426万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/07
- 成約4,800万円56万円/m2
- 85.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- コスモ石神井公園プリオール
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,960万円 | 49万円/m2 | 9階 | 59.30m² | 2LDK | レインボー石神井公園 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 4階 | 62.00m² | 3DK | ソレーユメゾン石神井 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 38万円/m2 | 1階 | 54.50m² | 3DK | ワコー石神井公園マンション | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 4階 | 62.00m² | 3DK | ソレーユメゾン石神井 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約3,380万円 | 54万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 3LDK | レインボー石神井公園 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約4,800万円 | 56万円/m2 | 1階 | 85.24m² | 3LDK | コスモ石神井公園プリオール | 築36年 |
| 2023/07 | 成約1,251万円 | 38万円/m2 | 5階 | 32.40m² | 1K | ライオンズマンション石神井公園第2 | 築41年 |
| 2023/03 | 成約3,480万円 | 46万円/m2 | 4階 | 74.30m² | 3LDK | ハイツ石神井公園 | 築39年 |
| 2022/05 | 成約2,999万円 | 64万円/m2 | 5階 | 46.80m² | 2SDK | ライオンズマンション石神井公園第3 | 築39年 |
| 2022/05 | 成約3,960万円 | 63万円/m2 | 4階 | 62.00m² | 3LDK | ソレーユメゾン石神井 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.22m²
- 2階/地上4階建て
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：