プラウド船橋本町

船橋市・東海神駅 徒歩4分・築20年

3.98
液状化注意
5,078万円〜7,404万円
坪単価258万円/坪〜279万円/坪
最終更新2026年04月20日
お気に入り

プラウド船橋本町

船橋市・東海神駅 徒歩4分・築20年

5,078万円〜7,404万円
258万円/坪〜279万円/坪
3.98
最終更新
2026年04月20日
液状化注意

プラウド船橋本町部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,165万円価格を確認する4,180万円3LDK78.38
1025,628万円価格を確認する3,580万円3LDK72.15
2016,264万円価格を確認する4,180万円3LDK78.38
2025,739万円価格を確認する3,680万円3LDK72.15
2035,667万円価格を確認する3,580万円3LDK71.19
2046,153万円価格を確認する4,160万円3LDK76.21
3016,424万円価格を確認する4,520万円3LDK78.38
3025,772万円価格を確認する3,780万円3LDK72.15
3035,699万円価格を確認する3,720万円3LDK71.19
3046,189万円価格を確認する4,280万円3LDK76.21
4016,444万円価格を確認する4,670万円3LDK78.38
4025,791万円価格を確認する3,830万円3LDK72.15
4035,718万円価格を確認する3,790万円3LDK71.19
4046,238万円価格を確認する4,360万円3LDK76.21
5016,469万円価格を確認する4,690万円3LDK78.38
5025,816万円価格を確認する3,850万円3LDK72.15
5035,755万円価格を確認する3,810万円3LDK71.19
5046,284万円価格を確認する4,410万円3LDK76.21
6015,740万円価格を確認する3,980万円2LDK68.96
6025,078万円価格を確認する3,530万円2LDK60.95
6035,806万円価格を確認する3,830万円3LDK71.19
6046,322万円価格を確認する4,460万円3LDK76.21
7017,404万円価格を確認する5,680万円4LDK87.77
7025,845万円価格を確認する3,850万円3LDK71.19
7036,349万円価格を確認する4,510万円3LDK76.21
8016,196万円価格を確認する4,490万円3LDK74.06
8025,857万円価格を確認する3,870万円3LDK71.19
8037,039万円価格を確認する5,230万円4LDK84.24
9016,223万円価格を確認する4,510万円3LDK74.06
9025,884万円価格を確認する3,890万円3LDK71.19
9037,044万円価格を確認する5,280万円4LDK84.24
10016,229万円価格を確認する4,530万円3LDK74.06
10025,891万円価格を確認する3,910万円3LDK71.19
10037,081万円価格を確認する5,330万円4LDK84.24
11016,222万円価格を確認する4,550万円3LDK74.06
11025,883万円価格を確認する3,930万円3LDK71.19
11037,080万円価格を確認する5,380万円4LDK84.24
12016,197万円価格を確認する4,570万円3LDK74.06
12025,854万円価格を確認する3,950万円3LDK71.19
12037,051万円価格を確認する5,430万円4LDK84.24
13016,197万円価格を確認する4,620万円3LDK74.06
13025,857万円価格を確認する3,980万円3LDK71.19
13037,062万円価格を確認する5,480万円4LDK84.24
101
参考相場価格
6,165万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 78.38
102
参考相場価格
5,628万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 72.15
201
参考相場価格
6,264万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 78.38
202
参考相場価格
5,739万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 72.15
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203
参考相場価格
5,667万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 71.19
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参考相場価格
6,153万円
新築時価格
4,160万円
  • 3LDK
  • 76.21
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参考相場価格
6,424万円
新築時価格
4,520万円
  • 3LDK
  • 78.38
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参考相場価格
5,772万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 72.15
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参考相場価格
5,699万円
新築時価格
3,720万円
  • 3LDK
  • 71.19
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参考相場価格
6,189万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 76.21

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プラウド船橋本町売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約5,990万78万円/m²6階76.77m²3LDKクレアホームズ船橋本町ハイライズ築18年
2026/03成約9,570万111万円/m²22階85.51m²4LDKパークタワー船橋築18年
2026/03成約5,090万93万円/m²4階54.55m²1LDKパークタワー船橋築18年
オススメ
プラウド船橋本町
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2026/03成約4,350万74万円/m²4階58.15m²2LDKルネライラタワー船橋築21年
2026/02成約2,300万64万円/m²4階35.60m²1LDKディナック船橋Mode S築20年
2026/01成約1,680万79万円/m²4階21.21m²1Kヴェルト船橋築18年
2025/12成約4,980万91万円/m²5階54.55m²1LDKパークタワー船橋築18年
2025/12成約8,100万103万円/m²9階78.48m²3LDKプラウドタワー船橋築21年
2025/12成約6,480万83万円/m²10階77.86m²3LDK船橋本町パーク・ホームズ築24年
2025/10成約4,740万80万円/m²14階58.57m²2LDKルネライラタワー船橋築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド船橋本町資産性スコア

3.98
プラウド船橋本町の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド船橋本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド船橋本町居住エリアの評価

プラウド船橋本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド船橋本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築20年

新築時価格

4,180万円+1,985万円
千葉県(千葉市を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド船橋本町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,165万円243万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド船橋本町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド船橋本町マンションの口コミ・評判(350件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    都内や千葉方面へのアクセスが良く、通勤や通学に便利な立地。

  • 住民の雰囲気

    5

    街の整備が進み家族連れが増えており、住みやすい土地。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    東海神

    駅周辺には商店街での催し物があり、他市からも人が集まるので地域の活気を感じます。子育て世帯も多く、学校の児童数が増えているのを実感します。近所付き合いも自然と生まれやすい雰囲気です。

  • 治安

    5

    船橋

    駅前の商店街が充実していて夜も街灯が多く、住んでいる人も多いので道が明るいです。

船橋市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラウド船橋本町マンション概要

東葉高速鉄道東海神駅より徒歩4分の距離にあるプラウド船橋本町、駅からすぐのため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下1階から地上4階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

プラウド船橋本町詳細情報

基本情報

建物名プラウド船橋本町
住所千葉県船橋市本町7丁目22-2
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)13階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積60.95㎡〜87.77㎡
新築時価格3530万円〜5680万円
参考相場価格
  • 2LDK:5078万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:5628万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7039万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価258万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園海神第一保育園 (認可)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド船橋本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東海神駅
平均
2LDK64.96m²5,409万円2,999万円
3LDK73.11m²6,022万円4,711万円
4LDK84.24m²7,062万円5,206万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド船橋本町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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