号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,555万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	78.38m²	南
102	5,135万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	72.15m²	南
201	5,640万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	78.38m²	南
202	5,202万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	72.15m²	南
203	5,139万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	71.19m²	南
204	5,486万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	76.21m²	南
301	5,698万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	78.38m²	南
302	5,260万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	72.15m²	南
303	5,195万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	71.19m²	南
304	5,543万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	76.21m²	南
401	5,731万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	78.38m²	南
402	5,286万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	72.15m²	南
403	5,221万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.19m²	南
404	5,576万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	76.21m²	南
501	5,778万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	78.38m²	南
502	5,326万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	72.15m²	南
503	5,262万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	71.19m²	南
504	5,621万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	76.21m²	南
601	5,139万円	価格を確認する	3,980万円	2LDK	68.96m²	南
602	4,533万円	価格を確認する	3,530万円	2LDK	60.95m²	南
603	5,297万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	71.19m²	南
604	5,658万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	76.21m²	南
701	6,567万円	価格を確認する	5,680万円	4LDK	87.77m²	南
702	5,308万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	71.19m²	南
703	5,670万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	76.21m²	南
801	5,524万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	74.06m²	南
802	5,316万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	71.19m²	南
803	6,251万円	価格を確認する	5,230万円	4LDK	84.24m²	南
901	5,526万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	74.06m²	南
902	5,318万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	71.19m²	南
903	6,249万円	価格を確認する	5,280万円	4LDK	84.24m²	南
1001	5,538万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	74.06m²	南
1002	5,329万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	71.19m²	南
1003	6,265万円	価格を確認する	5,330万円	4LDK	84.24m²	南
1101	5,548万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	74.06m²	南
1102	5,338万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	71.19m²	南
1103	6,271万円	価格を確認する	5,380万円	4LDK	84.24m²	南
1201	5,523万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	74.06m²	南
1202	5,310万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	71.19m²	南
1203	6,243万円	価格を確認する	5,430万円	4LDK	84.24m²	南
1301	5,535万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	74.06m²	南
1302	5,323万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	71.19m²	南
1303	6,258万円	価格を確認する	5,480万円	4LDK	84.24m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,555万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
78.38m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,135万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
72.15m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,640万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
78.38m²
南

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202

参考相場価格: 5,202万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
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203

参考相場価格: 5,139万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
71.19m²
南

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204

参考相場価格: 5,486万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
76.21m²
南

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301

参考相場価格: 5,698万円

新築時価格: 4,520万円

3LDK
78.38m²
南

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302

参考相場価格: 5,260万円

新築時価格: 3,780万円

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303

参考相場価格: 5,195万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
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304

参考相場価格: 5,543万円

新築時価格: 4,280万円

3LDK
76.21m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド船橋本町販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
販売価格 5,880万円
3LDK
71.19m²
2階/13階建
ノムコム

プラウド船橋本町資産性スコア

3.99

プラウド船橋本町の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド船橋本町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド船橋本町居住エリアの評価

プラウド船橋本町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド船橋本町新築時価格からの騰落率

3LDK
78.38m²

新築騰落率

133%築19年

新築時価格

4,180万円+1,375万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド船橋本町価格推移と将来予測

3LDK
78.38m²

101の参考相場価格 2025/5: 5,555万円
67万円前年比

参考相場価格

5,555万円67万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 70.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.4万円/m2

想定売買価格

プラウド船橋本町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド船橋本町口コミ(17件)

共用部分
5
駅周辺には和洋中華やカフェなど多様な飲食店が揃っている。
周辺環境
3
駅ナカに本屋やショッピングモールがあり、子供用品も揃えやすい。
アクセス
5
都内や千葉方面へのアクセスが良く、通勤や通学に便利な立地。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,880万円

プラウド船橋本町

3LDK
71.19m²

中央・総武線「船橋駅」徒歩7分

プラウド船橋本町マンション概要

写真を投稿する

東葉高速鉄道東海神駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。

プラウド船橋本町詳細情報

基本情報

建物名	プラウド船橋本町
住所	千葉県船橋市本町7丁目22-2
アクセス	東葉高速鉄道「東海神」徒歩4分ＪＲ総武線「船橋」徒歩9分京成本線「京成船橋」徒歩11分
築年数	築19年
階建（総戸数）	13階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.95㎡〜87.77㎡
新築時価格	3530万円〜5680万円
参考相場価格	2LDK：4533万円〜（60m²〜） 3LDK：5135万円〜（71m²〜） 4LDK：6243万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	234万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	海神第一保育園（認可）他保育園を見る
学区	船橋小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド船橋本町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東海神駅平均
2LDK	64.96m²	4,836万円	3,251万円
3LDK	73.11m²	5,412万円	4,494万円
4LDK	84.24m²	6,258万円	5,046万円

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プラウド船橋本町売買履歴

2020/03
売出価格
4,360万円〜4,720万円184〜199万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
2020/07
売出価格
4,320万円〜4,680万円201〜218万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
2022/02
売出価格
5,370万円〜5,770万円246〜265万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,370万円〜4,730万円215〜233万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
スカイタワーエグゼ現在築22年
2025/03
売出価格
4,750万円〜5,110万円207〜223万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
スカイタワーエグゼ現在築22年
2025/03
売出価格
5,210万円〜5,610万円244〜263万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築17年
クレアホームズ船橋本町ハイライズ現在築18年