パークホームズ船橋エアリーコート

船橋市・東海神駅 徒歩9分・築20年

3.61
液状化注意
3,877万円〜6,196万円
坪単価185万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年12月16日
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パークホームズ船橋エアリーコート

船橋市・東海神駅 徒歩9分・築20年

3,877万円〜6,196万円
185万円/坪〜213万円/坪
3.61
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

パークホームズ船橋エアリーコート部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,757万円価格を確認する3,690万円4LDK84.89
2023,877万円価格を確認する2,990万円3LDK68.98
2034,054万円価格を確認する3,190万円3LDK72.13
3014,777万円価格を確認する3,890万円4LDK84.89
3023,894万円価格を確認する3,190万円3LDK68.98
3034,072万円価格を確認する3,370万円3LDK72.13
4014,789万円価格を確認する4,050万円4LDK84.89
4023,904万円価格を確認する3,290万円3LDK68.98
4034,082万円価格を確認する3,470万円3LDK72.13
5014,801万円価格を確認する4,090万円4LDK84.89
5023,915万円価格を確認する3,330万円3LDK68.98
5034,093万円価格を確認する3,520万円3LDK72.13
6014,909万円価格を確認する4,130万円4LDK84.89
6024,003万円価格を確認する3,370万円3LDK68.98
6034,185万円価格を確認する3,610万円3LDK72.13
7015,051万円価格を確認する4,170万円4LDK84.89
7024,119万円価格を確認する3,410万円3LDK68.98
7034,306万円価格を確認する3,650万円3LDK72.13
8015,166万円価格を確認する4,210万円4LDK84.89
8024,212万円価格を確認する3,450万円3LDK68.98
8034,404万円価格を確認する3,690万円3LDK72.13
9015,323万円価格を確認する4,310万円4LDK84.89
9024,341万円価格を確認する3,490万円3LDK68.98
9034,538万円価格を確認する3,790万円3LDK72.13
10016,196万円価格を確認する5,340万円4LDK95.85
201
参考相場価格
4,757万円
新築時価格
3,690万円
  • 4LDK
  • 84.89
202
参考相場価格
3,877万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 68.98
203
参考相場価格
4,054万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 72.13
301
参考相場価格
4,777万円
新築時価格
3,890万円
  • 4LDK
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302
参考相場価格
3,894万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 68.98
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4,072万円
新築時価格
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401
参考相場価格
4,789万円
新築時価格
4,050万円
  • 4LDK
  • 84.89
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参考相場価格
3,904万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,082万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 72.13
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参考相場価格
4,801万円
新築時価格
4,090万円
  • 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ船橋エアリーコート売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約6,480万83万円/m²10階77.86m²3LDK船橋本町パーク・ホームズ築24年
2025/10成約4,750万81万円/m²14階58.57m²2LDKルネライラタワー船橋築20年
2025/09成約1,520万65万円/m²5階23.34m²1Kヴェルト船橋築18年
オススメ
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2025/09成約9,120万103万円/m²24階87.70m²4LDKプラウドタワー船橋築20年
2025/08成約2,960万83万円/m²5階35.45m²1LDKダイナシティ船橋築17年
2025/07成約6,880万68万円/m²9階100.03m²4LDKグランドステージ船橋築22年
2025/07成約1,490万70万円/m²9階21.24m²1Kヴェルト船橋築18年
2025/07成約5,770万82万円/m²6階70.24m²2LDKクレアシティ船橋築19年
2025/06成約5,500万77万円/m²14階70.72m²3LDKクレアホームズ船橋本町ハイライズ築18年
2025/05成約5,870万82万円/m²2階71.19m²3LDKプラウド船橋本町築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ船橋エアリーコート資産性スコア

3.61
パークホームズ船橋エアリーコートの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ船橋エアリーコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ船橋エアリーコート居住エリアの評価

パークホームズ船橋エアリーコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ船橋エアリーコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築20年

新築時価格

3,690万円+1,067万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ船橋エアリーコート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,757万円62万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ船橋エアリーコート201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ船橋エアリーコートマンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    東海神

    駅周辺には病院やクリニックがあり、医療機関が充実しているので、急な体調不良のときも安心です。

  • 防災・安全性

    3

    船橋

    駅周辺は人通りが多くて安全ですが、住宅街の奥の方は夜になると静かで少し不安になることもあります。

船橋市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

  • 防災・安全性

    2

    ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ船橋エアリーコートマンション概要

このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。子供から大人まで楽しめる船橋市図書館に近いマンションです。館内では、子供たちに本の読み聞かせをする曜日を設けており、自由に参加することができます。また、雑誌の蔵書がとても多く、色々なジャンルの雑誌が見つかります。

パークホームズ船橋エアリーコート詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ船橋エアリーコート
住所千葉県船橋市本町6丁目12-8
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)10階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積68.98㎡〜95.85㎡
新築時価格2990万円〜5340万円
参考相場価格
  • 3LDK:3877万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:4757万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グリーンベアベイサイド船橋夏見校 (認可外)他
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学区船橋小学校
船橋中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ船橋エアリーコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東海神駅
平均
3LDK70.56m²4,087万円4,706万円
4LDK84.89m²4,909万円5,216万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ船橋エアリーコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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