号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,454万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	70.48m²	南
302	4,217万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	66.92m²	南
303	4,529万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	71.83m²	南
304	4,651万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	73.92m²	南
305	4,862万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	76.69m²	南
401	4,425万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.48m²	南
402	4,189万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	66.92m²	南
403	4,499万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	71.83m²	南
404	4,620万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	73.92m²	南
405	4,827万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	76.69m²	南
501	4,443万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	70.48m²	南
502	4,205万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	66.92m²	南
503	4,517万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	71.83m²	南
504	4,641万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	73.92m²	南
505	4,849万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	76.69m²	南
601	4,634万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.48m²	南
602	4,387万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	66.92m²	南
603	4,713万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	71.83m²	南
604	4,843万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	73.92m²	南
605	5,059万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	76.69m²	南
701	4,748万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	70.48m²	南
702	4,491万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	66.92m²	南
703	4,829万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	71.83m²	南
704	4,960万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	73.92m²	南
705	5,180万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	76.69m²	南
801	4,810万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.48m²	南
802	4,549万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	66.92m²	南
803	4,893万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	71.83m²	南
804	5,026万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	73.92m²	南
805	5,246万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	76.69m²	南
901	4,938万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	70.48m²	南
902	4,671万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	66.92m²	南
903	5,025万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	71.83m²	南
904	5,162万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	73.92m²	南
905	5,386万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	76.69m²	南
1001	5,044万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	70.48m²	南
1002	4,772万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	66.92m²	南
1003	5,138万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	71.83m²	南
1004	5,278万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	73.92m²	南
1005	5,498万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	76.69m²	南
1101	5,086万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	70.48m²	南
1102	4,811万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	66.92m²	南
1103	5,180万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	71.83m²	南
1104	5,320万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	73.92m²	南
1105	5,539万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	76.69m²	南
1201	5,782万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	78.34m²	南
1202	5,365万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	73.53m²	南
1203	6,309万円	価格を確認する	5,180万円	4LDK	85.76m²	南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,454万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
70.48m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,217万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
66.92m²
南

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303

参考相場価格: 4,529万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
71.83m²
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304

参考相場価格: 4,651万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
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新築時価格: 3,850万円

3LDK
76.69m²
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参考相場価格: 4,425万円

新築時価格: 3,410万円

3LDK
70.48m²
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参考相場価格: 4,189万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
66.92m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレアシティ船橋本町販売中・賃貸の物件（0件）

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クレアシティ船橋本町資産性スコア

3.75

クレアシティ船橋本町の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレアシティ船橋本町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアシティ船橋本町居住エリアの評価

クレアシティ船橋本町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアシティ船橋本町新築時価格からの騰落率

3LDK
70.48m²

新築騰落率

135%築19年

新築時価格

3,290万円+1,164万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアシティ船橋本町価格推移と将来予測

3LDK
70.48m²

301の参考相場価格 2025/7: 4,454万円
155万円前年比

参考相場価格

4,454万円155万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 63.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

クレアシティ船橋本町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアシティ船橋本町口コミ(15件)

周辺環境
3
ダイソーやドンキーボーテがあるので生活しやすいです。飲食店も多く充実しています。
周辺環境
5
飲み屋が多いので飲食を楽しむ人には良い環境です。
周辺環境
5
学校が多く選択肢が豊富です。船橋市は教育に力を入れているので子育てに適しています。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ニューイーストタワー船橋本町

3LDK
75.42m²

中央・総武線「船橋」徒歩12分

クレアシティ船橋本町マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ総武線船橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数48戸のマンションです。高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。

クレアシティ船橋本町詳細情報

基本情報

建物名	クレアシティ船橋本町
住所	千葉県船橋市本町5丁目11-20
アクセス	ＪＲ総武線「船橋」徒歩3分京成本線「京成船橋」徒歩6分東葉高速鉄道「東海神」徒歩13分
築年数	築19年
階建（総戸数）	12階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.92㎡〜85.76㎡
新築時価格	2970万円〜5180万円
参考相場価格	3LDK：4189万円〜（66m²〜） 4LDK：6309万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	206万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	パルパステル保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	船橋小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	セントラル総合開発㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアシティ船橋本町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	船橋駅平均
3LDK	71.83m²	4,829万円	4,351万円
4LDK	85.76m²	6,309万円	4,793万円

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クレアシティ船橋本町売買履歴

2015/03
売出価格
4,160万円〜4,520万円180〜195万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
2017/05
売出価格
4,160万円〜4,520万円180〜195万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
2018/01
売出価格
4,150万円〜4,510万円179〜195万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
5,600万円〜6,000万円264〜283万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
クレアシティ船橋現在築19年
2025/06
売出価格
5,250万円〜5,650万円246〜264万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
クレアホームズ船橋本町ハイライズ現在築18年
2025/05
売出価格
5,600万円〜6,000万円260〜279万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
プラウド船橋本町現在築19年