エムズレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エムズレジデンス部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.34m² | 南 |
| 202 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.34m² | 南西 |
| 203 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.34m² | 南 |
| 302 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.34m² | 南 |
| 303 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.34m² | 南 |
| 401 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.05m² | 南 |
| 403 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.34m² | 南 |
| 404 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.05m² | 南 |
| 502 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.34m² | 南 |
| 503 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.34m² | 南 |
| 601 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.05m² | 南 |
| 602 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.34m² | 南 |
| 603 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.34m² | 南 |
| 604 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.05m² | 南 |
| 6階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.05m² | 南 |
| 701 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.05m² | 南 |
| 702 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.34m² | 南 |
| 703 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.34m² | 南 |
| 704 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.05m² | 南 |
| 801 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.05m² | 南 |
| 802 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.34m² | 南 |
| 803 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.34m² | 南 |
| 804 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.05m² | 南 |
| 901 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.05m² | 南 |
| 902 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.34m² | 南 |
| 903 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.34m² | 南 |
| 904 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.05m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.34m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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303
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.34m²
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
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- 1R
- 34.05m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
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404
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- 2,237万円
- 新築時価格
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- 2,096万円
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503
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.34m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメエムズレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 成約5,860万円81万円/m²
- 71.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- パークスクエア船橋
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 7階 | 70.56m² | 1SLDK | 船橋本町ガーデンハウス | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1,690万円 | 79万円/m² | 4階 | 21.21m² | 1K | ヴェルト船橋 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,980万円 | 91万円/m² | 5階 | 54.55m² | 1LDK | パークタワー船橋 | 築18年 |
| オススメ | エムズレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 10階 | 70.56m² | 2SLDK | 船橋本町ガーデンハウス | 築25年 |
| 2025/12 | 成約8,200万円 | 104万円/m² | 9階 | 78.48m² | 3LDK | プラウドタワー船橋 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,490万円 | 83万円/m² | 10階 | 77.86m² | 3LDK | 船橋本町パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,740万円 | 80万円/m² | 14階 | 58.57m² | 2LDK | ルネライラタワー船橋 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,860万円 | 81万円/m² | 4階 | 71.77m² | 3LDK | パークスクエア船橋 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1,530万円 | 65万円/m² | 5階 | 23.34m² | 1K | ヴェルト船橋 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約9,130万円 | 104万円/m² | 24階 | 87.70m² | 4LDK | プラウドタワー船橋 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エムズレジデンス資産性スコア
3.89
エムズレジデンスの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エムズレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムズレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,993万円168万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 63.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
エムズレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムズレジデンスマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4京成船橋
駅周辺には複数の小児科やクリニックがあり、子どもの急な病気や予防接種にも対応しやすいので安心です。
地域コミュニティ
4船橋
働きながら子育てするには保育園や小中学校がすべて近くにあり、駅までも歩いて15分くらいなので便利です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムズレジデンスマンション概要
京成本線京成船橋駅より徒歩6分の距離にあるエムズレジデンス、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
エムズレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムズレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町2丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.34㎡〜34.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムズレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.05m² | 2,303万円 | 1,236万円 |
| 1K | 31.34m² | 2,134万円 | 1,354万円 |
| 1DK | 34.05m² | 2,304万円 | 1,555万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
船橋ファミリータウン１号棟
2,300万円- 2LDK
- 64.53m²
- 1階/地上12階建て