号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,958万円	価格を確認する	1,980万円	1R	30.00m²	-
102	1,951万円	価格を確認する	1,950万円	1R	30.00m²	-
103	1,955万円	価格を確認する	1,990万円	1R	30.09m²	-
104	2,310万円	価格を確認する	2,350万円	1LDK	35.87m²	-
105	1,954万円	価格を確認する	1,990万円	1R	30.08m²	-
201	1,978万円	価格を確認する	2,100万円	1R	30.00m²	-
202	1,982万円	価格を確認する	2,070万円	1R	30.00m²	-
203	1,986万円	価格を確認する	2,110万円	1R	30.09m²	-
204	2,333万円	価格を確認する	2,470万円	1LDK	35.87m²	-
205	1,982万円	価格を確認する	2,110万円	1R	30.08m²	-
206	2,323万円	価格を確認する	2,450万円	1LDK	35.60m²	-
301	1,994万円	価格を確認する	2,170万円	1R	30.00m²	-
302	1,997万円	価格を確認する	2,140万円	1R	30.00m²	-
303	2,001万円	価格を確認する	2,200万円	1R	30.09m²	-
304	2,354万円	価格を確認する	2,570万円	1LDK	35.87m²	-
305	1,997万円	価格を確認する	2,180万円	1R	30.08m²	-
306	2,344万円	価格を確認する	2,520万円	1LDK	35.60m²	-
401	2,008万円	価格を確認する	2,230万円	1R	30.00m²	-
402	2,011万円	価格を確認する	2,200万円	1R	30.00m²	-
403	2,016万円	価格を確認する	2,260万円	1R	30.09m²	-
404	2,375万円	価格を確認する	2,630万円	1LDK	35.87m²	-
405	2,011万円	価格を確認する	2,240万円	1R	30.08m²	-
406	2,364万円	価格を確認する	2,580万円	1LDK	35.60m²	-
501	2,026万円	価格を確認する	2,280万円	1R	30.00m²	-
502	2,030万円	価格を確認する	2,250万円	1R	30.00m²	-
503	2,033万円	価格を確認する	2,310万円	1R	30.09m²	-
504	2,398万円	価格を確認する	2,680万円	1LDK	35.87m²	-
505	2,030万円	価格を確認する	2,290万円	1R	30.08m²	-
506	2,390万円	価格を確認する	2,630万円	1LDK	35.60m²	-
601	2,046万円	価格を確認する	2,340万円	1R	30.00m²	-
602	2,048万円	価格を確認する	2,310万円	1R	30.00m²	-
603	2,053万円	価格を確認する	2,370万円	1R	30.09m²	-
604	2,420万円	価格を確認する	2,740万円	1LDK	35.87m²	-
605	2,049万円	価格を確認する	2,350万円	1R	30.08m²	-
606	2,414万円	価格を確認する	2,690万円	1LDK	35.60m²	-
701	2,306万円	価格を確認する	2,740万円	1DK	34.08m²	-
702	3,898万円	価格を確認する	4,180万円	2LDK	57.98m²	-
703	2,452万円	価格を確認する	2,850万円	1LDK	36.08m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 1,958万円

新築時価格: 1,980万円

1R
30.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 1,951万円

新築時価格: 1,950万円

1R
30.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 1,955万円

新築時価格: 1,990万円

1R
30.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 2,310万円

新築時価格: 2,350万円

1LDK
35.87m²
-

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105

参考相場価格: 1,954万円

新築時価格: 1,990万円

1R
30.08m²
-

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201

参考相場価格: 1,978万円

新築時価格: 2,100万円

1R
30.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,982万円

新築時価格: 2,070万円

1R
30.00m²
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参考相場価格: 1,986万円

新築時価格: 2,110万円

1R
30.09m²
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参考相場価格: 2,333万円

新築時価格: 2,470万円

1LDK
35.87m²
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205

参考相場価格: 1,982万円

新築時価格: 2,110万円

1R
30.08m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ディナック船橋Mode S販売中・賃貸の物件（0件）

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ディナック船橋Mode S資産性スコア

3.73

ディナック船橋Mode Sの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ディナック船橋Mode Sの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディナック船橋Mode S居住エリアの評価

ディナック船橋Mode Sの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ディナック船橋Mode S新築時価格からの騰落率

1R
30m²

新築騰落率

99%築19年

新築時価格

1,980万円-22万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ディナック船橋Mode S価格推移と将来予測

1R
30m²

101の参考相場価格 2025/8: 1,958万円
11万円前年比

参考相場価格

1,958万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 65.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58万円/m2

想定売買価格

ディナック船橋Mode S101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ディナック船橋Mode S口コミ(15件)

アクセス
5
駅が近く複数路線が利用でき都内へのアクセスが良い
周辺環境
5
駅周辺にスーパーや飲食店が多く生活に便利
周辺環境
5
飲食店やファーストフードが豊富で選択肢が多い

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

ライオンズマンション船橋第三

2LDK
64.40m²

中央・総武線「船橋」徒歩8分

ディナック船橋Mode Sマンション概要

写真を投稿する

京成本線京成船橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。

ディナック船橋Mode S詳細情報

基本情報

建物名	ディナック船橋Mode S
住所	千葉県船橋市本町1丁目8-6
アクセス	京成本線「京成船橋」徒歩3分ＪＲ総武線「船橋」徒歩3分東葉高速鉄道「東海神」徒歩13分京成本線「大神宮下」徒歩13分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（69部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30㎡〜57.98㎡
新築時価格	1950万円〜4180万円
参考相場価格	1R：1951万円〜（30m²〜） 1DK：2306万円〜（34m²〜） 1LDK：2310万円〜（35m²〜） 2LDK：3898万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	213万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ミルキーホーム船橋園*平成30年10月末廃止予定（認可外）他保育園を見る
学区	船橋小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディナック船橋Mode S間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成船橋駅平均
1R	30.04m²	2,004万円	1,408万円
1DK	34.08m²	2,306万円	1,746万円
1LDK	35.87m²	2,369万円	2,772万円
2LDK	57.98m²	3,898万円	3,563万円

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ディナック船橋Mode S売買履歴

2018/11
売出価格
1,920万円〜2,280万円179〜212万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
2019/01
売出価格
2,160万円〜2,520万円210〜245万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 7階
- 当時築12年
2020/09
売出価格
1,980万円〜2,340万円183〜216万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
6,710万円〜7,110万円222〜235万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築22年
グランドステージ船橋現在築22年
2025/07
売出価格
1,410万円〜1,610万円220〜251万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 9階
- 当時築18年
ヴェルト船橋現在築18年
2025/07
売出価格
5,570万円〜5,970万円262〜281万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
クレアシティ船橋現在築19年