エスト・グランディール船橋本町部屋別の参考相場価格
8部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 402 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 403 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 404 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 405 | 3,538万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 406 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 407 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 408 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 68.28m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 2LDK
- 58.54m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 63.14m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 2LDK
- 63.14m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エスト・グランディール船橋本町販売中・賃貸の物件（0件）
エスト・グランディール船橋本町資産性スコア
3.55
エスト・グランディール船橋本町の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスト・グランディール船橋本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスト・グランディール船橋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,558万円33万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
想定売買価格
エスト・グランディール船橋本町401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスト・グランディール船橋本町口コミ(15件)
- お部屋5
室内の収納がとても充実していて、リビングの側面が前面収納になっていて使いやすい間取りでした。採光も眺望も良く、ディズニーランドの花火も見えました。
- アクセス5
都内に出るにも千葉・成田方面に行くにも京成やJRがあるのでとても便利です。
- 周辺環境4
駅前はデパートや飲み屋街など店舗が多いですが、マンション周辺は落ち着いているので便利さと静けさの両方を楽しめます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エスト・グランディール船橋本町マンション概要
ＪＲ総武線船橋駅より徒歩4分の距離にあるエスト・グランディール船橋本町、駅チカで朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数73戸のマンションです。 子供から大人まで楽しめる船橋市図書館に近いマンションです。館内では、子供たちに本の読み聞かせをする曜日を設けており、自由に参加することができます。また、雑誌の蔵書がとても多く、色々なジャンルの雑誌が見つかります。
エスト・グランディール船橋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスト・グランディール船橋本町 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町1丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.09㎡〜99.48㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスト・グランディール船橋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.87m² | 3,538万円 | 3,470万円 |
| 3LDK | 75m² | 4,284万円 | 4,357万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円266〜285万円/坪
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- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
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- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円194〜213万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
シティホームズ船橋本町現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円215〜233万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
スカイタワーエグゼ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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