号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,026万円	価格を確認する	-	2DK	42.12m²	南
104	1,026万円	価格を確認する	-	2DK	42.12m²	南
105	971万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南
202	974万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南
203	974万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南
205	974万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南
302	983万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南
303	983万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南
304	983万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 1,026万円

新築時価格: -

2DK
42.12m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 1,026万円

新築時価格: -

2DK
42.12m²
南

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 971万円

新築時価格: -

2DK
40.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 974万円

新築時価格: -

2DK
40.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

203

参考相場価格: 974万円

新築時価格: -

2DK
40.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 974万円

新築時価格: -

2DK
40.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

302

参考相場価格: 983万円

新築時価格: -

2DK
40.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 983万円

新築時価格: -

2DK
40.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 983万円

新築時価格: -

2DK
40.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【西小中台団地】980万円 | 1LDK | 46.77m²（Yahoo）

大成レジデンス第1販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

大成レジデンス第1売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約2,240万円28万円/m²
- 77.73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築42年
東船橋ガーデニア6号棟
2025/10
成約2,400万円24万円/m²
- 99.60m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築42年
東船橋ガーデニア1
2025/05
成約2,890万円37万円/m²
- 77.73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築41年
東船橋ガーデニア
オススメ
大成レジデンス第1の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/05
成約1,690万円21万円/m²
- 77.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
東船橋ガーデニア1
2025/03
成約1,970万円25万円/m²
- 77.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
東船橋ガーデニア1
2024/12
成約1,990万円25万円/m²
- 77.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
東船橋ガーデニア4
2023/05
成約1,900万円24万円/m²
- 77.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
東船橋ガーデニア6
2023/05
成約2,490万円24万円/m²
- 101.73m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築39年
東船橋ガーデニア10
2023/02
成約2,340万円30万円/m²
- 77.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
東船橋ガーデニア1
2022/10
成約2,370万円30万円/m²
- 77.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
東船橋ガーデニア6

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約2,240万円	28万円/m²	10階	77.73m²	3LDK	東船橋ガーデニア6号棟	築42年
2025/10	成約2,400万円	24万円/m²	11階	99.60m²	3LDK	東船橋ガーデニア1	築42年
2025/05	成約2,890万円	37万円/m²	11階	77.73m²	3LDK	東船橋ガーデニア	築41年
オススメ	大成レジデンス第1の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/05	成約1,690万円	21万円/m²	3階	77.79m²	3LDK	東船橋ガーデニア1	築41年
2025/03	成約1,970万円	25万円/m²	2階	77.79m²	3LDK	東船橋ガーデニア1	築41年
2024/12	成約1,990万円	25万円/m²	5階	77.73m²	3LDK	東船橋ガーデニア4	築41年
2023/05	成約1,900万円	24万円/m²	1階	77.73m²	3LDK	東船橋ガーデニア6	築39年
2023/05	成約2,490万円	24万円/m²	2階	101.73m²	4LDK	東船橋ガーデニア10	築39年
2023/02	成約2,340万円	30万円/m²	5階	77.73m²	3LDK	東船橋ガーデニア1	築39年
2022/10	成約2,370万円	30万円/m²	4階	77.73m²	3LDK	東船橋ガーデニア6	築38年

大成レジデンス第1の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

大成レジデンス第1資産性スコア

2.98

大成レジデンス第1の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

大成レジデンス第1の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大成レジデンス第1居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

大成レジデンス第1の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大成レジデンス第1新築時価格からの騰落率

2DK
42.12m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

大成レジデンス第1 103 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

大成レジデンス第1価格推移と将来予測

2DK
42.12m²

103の参考相場価格 2026/2: 1,026万円
23万円前年比

参考相場価格

1,026万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 24.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.4万円/m²

大成レジデンス第1103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

大成レジデンス第1マンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
2
船橋競馬場
駅周辺は休日やイベント時は混雑することが多く、電車やバスも混み合うので移動が大変な時があります。
自然環境
5
谷津
谷津干潟公園は渡り鳥の飛来地として有名で、自然観察センターでは野鳥や干潟の生き物を間近で観察できます。広い園路や芝生広場もあり、家族で自然とふれあいながらのんびり過ごせる場所です。

口コミをもっと見る（230件）

船橋市の口コミ

医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

980万円

西小中台団地

1LDK
46.77m²

千葉県千葉市花見川区西小中台

総武線新検見川駅徒歩16分

大成レジデンス第1マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京成本線船橋競馬場駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。イケア船橋に近いマンションです。イケア船橋はとても広い売り場に家具からキッチン小物までそろっていて新生活に必要なものから日常生活に必要なものまでそろいます。また、フードコートもあり、１日中楽しむことができる人気のスポットです。

大成レジデンス第1詳細情報

基本情報

建物名	大成レジデンス第1
住所	千葉県船橋市東船橋5丁目25-8
アクセス	京成本線「船橋競馬場」徒歩10分京成本線「谷津」徒歩11分ＪＲ総武線「東船橋」徒歩13分
築年数	築38年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	40㎡〜42.12㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：971万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	80万円/坪〜81万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア