1,164万円〜1,191万円
坪単価 141万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7万円/月
最終更新2026年04月20日
エスペランサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスペランサ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 27.14m² 南 |
| 105 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 27.14m² 南 |
| 201 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 27.14m² 南 |
| 203 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 27.14m² 南 |
| 205 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 27.14m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 27.14m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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- 1K
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- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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エスペランサ資産性スコア
3.37
エスペランサの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスペランサの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,164万円48万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
エスペランサ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5東船橋
東船橋駅周辺は公園がいくつかあり、子どもが自然の中でのびのびと遊べる環境です。休日には家族で散歩を楽しむことができ、緑も感じられます。
買い物・生活利便性
4大神宮下
駅の近くに保育園があって、子育て世帯には便利だと思います。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサマンション概要
エスペランサはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
エスペランサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋1丁目18-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.14㎡〜27.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.14m² | 1,191万円 | 900万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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