号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
106	3,216万円	価格を確認する	3,523万円	3LDK	72.93m²	-
205	3,459万円	価格を確認する	3,751万円	3LDK	76.69m²	-
208	4,587万円	価格を確認する	5,538万円	4LDK	101.61m²	-
213	3,119万円	価格を確認する	3,306万円	3LDK	69.08m²	-
302	3,587万円	価格を確認する	3,772万円	3LDK	76.69m²	-
305	3,587万円	価格を確認する	3,846万円	3LDK	76.69m²	-
308	3,564万円	価格を確認する	3,836万円	3LDK	76.47m²	-
310	4,706万円	価格を確認する	5,140万円	4LDK	100.19m²	-
316	3,230万円	価格を確認する	3,358万円	3LDK	69.08m²	-
318	3,234万円	価格を確認する	3,337万円	3LDK	69.08m²	-
401	3,309万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	69.62m²	-
405	2,617万円	価格を確認する	2,792万円	2LDK	55.05m²	-
408	3,659万円	価格を確認する	3,814万円	3LDK	76.69m²	-
411	4,849万円	価格を確認する	5,601万円	4LDK	101.61m²	-
510	3,688万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	76.47m²	-
512	4,870万円	価格を確認する	5,203万円	4LDK	100.19m²	-
514	3,316万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	68.51m²	-
520	3,349万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	69.08m²	-
602	4,727万円	価格を確認する	5,353万円	4LDK	96.07m²	-
605	3,756万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	76.69m²	-
610	4,982万円	価格を確認する	5,664万円	4LDK	101.61m²	-
612	3,362万円	価格を確認する	3,338万円	3LDK	68.51m²	-
703	2,690万円	価格を確認する	2,886万円	2LDK	55.05m²	-
707	3,738万円	価格を確認する	3,972万円	3LDK	76.69m²	-
709	4,969万円	価格を確認する	5,696万円	4LDK	101.61m²	-
710	4,920万円	価格を確認する	5,266万円	4LDK	100.19m²	-
717	3,381万円	価格を確認する	3,463万円	3LDK	69.08m²	-
802	3,749万円	価格を確認する	4,003万円	3LDK	76.69m²	-
806	3,749万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	76.69m²	-
810	4,918万円	価格を確認する	5,298万円	4LDK	100.19m²	-
811	3,359万円	価格を確認する	3,401万円	3LDK	68.51m²	-
813	3,477万円	価格を確認する	3,629万円	3LDK	71.49m²	-
815	3,383万円	価格を確認する	3,495万円	3LDK	69.08m²	-
904	3,739万円	価格を確認する	4,056万円	3LDK	76.69m²	-
907	3,714万円	価格を確認する	4,025万円	3LDK	76.47m²	-
908	4,947万円	価格を確認する	5,759万円	4LDK	101.61m²	-
909	4,898万円	価格を確認する	5,329万円	4LDK	100.19m²	-
911	3,339万円	価格を確認する	3,516万円	3LDK	68.51m²	-
915	3,368万円	価格を確認する	3,547万円	3LDK	69.08m²	-
1008	3,366万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	69.08m²	-
1105	3,291万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	68.51m²	-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,216万円

新築時価格: 3,523万円

3LDK
72.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,459万円

新築時価格: 3,751万円

3LDK
76.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 4,587万円

新築時価格: 5,538万円

4LDK
101.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

213

参考相場価格: 3,119万円

新築時価格: 3,306万円

3LDK
69.08m²
-

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302

参考相場価格: 3,587万円

新築時価格: 3,772万円

3LDK
76.69m²
-

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305

参考相場価格: 3,587万円

新築時価格: 3,846万円

3LDK
76.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 3,564万円

新築時価格: 3,836万円

3LDK
76.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,706万円

新築時価格: 5,140万円

4LDK
100.19m²
-

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316

参考相場価格: 3,230万円

新築時価格: 3,358万円

3LDK
69.08m²
-

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318

参考相場価格: 3,234万円

新築時価格: 3,337万円

3LDK
69.08m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

リーベスト東中山資産性スコア

3.16

リーベスト東中山の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リーベスト東中山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リーベスト東中山居住エリアの評価

リーベスト東中山の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リーベスト東中山新築時価格からの騰落率

3LDK
72.93m²

新築騰落率

91%築25年

新築時価格

3,523万円-307万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リーベスト東中山価格推移と将来予測

3LDK
72.93m²

106の参考相場価格 2025/5: 3,216万円
1万円前年比

参考相場価格

3,216万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

106の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 44.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.1万円/m2

想定売買価格

リーベスト東中山106の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リーベスト東中山口コミ(15件)

周辺環境
5
駅近でありながら静かな環境です。マンション前に小さな公園があり、子供たちも多く治安も良好です。
アクセス
4
京成線東中山駅に近く、東京方面へは都営浅草線直通も利用可能で便利です。JRより利用者が少なく使いやすいです。
アクセス
5
少し駅から歩いても複数の路線が通っているので出かけやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

リーベスト東中山販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

新着リビングあり15.8万円/月管理費等 10,000円
- 3LDK
  76.69m²
- 2階 / 11階
- 敷 15.8万円
  礼 15.8万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- 宅配ボックス
- 追い焚き
- インターネット対応
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ

3LDK
75.17m²

京成本線「東中山駅」徒歩8分

リーベスト東中山マンション概要

写真を投稿する

京成本線東中山駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数191戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。市川市東山魁夷記念館はその名の通り、日本画壇での確たる地位を確立した東山魁夷の作品を多数展示している記念館です。本物の美術作品に向き合える施設として知られています。近くにはマンションもあり、近隣住民からも愛された施設です。

リーベスト東中山詳細情報

基本情報

建物名	リーベスト東中山
住所	千葉県船橋市東中山2丁目6-5
アクセス	京成本線「東中山」徒歩2分京成本線「京成中山」徒歩12分ＪＲ総武線「下総中山」徒歩15分
築年数	築25年
階建（総戸数）	11階建（191部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	55.05㎡〜101.61㎡
新築時価格	2729万円〜5843万円
参考相場価格	2LDK：2617万円〜（55m²〜） 3LDK：3119万円〜（68m²〜） 4LDK：4587万円〜（96m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みそら保育園（認可）他保育園を見る
学区	葛飾小学校葛飾中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住石興発㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リーベスト東中山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東中山駅平均
2LDK	55.05m²	2,653万円	3,359万円
3LDK	70.56m²	3,382万円	3,840万円
4LDK	100.19m²	4,898万円	4,391万円

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リーベスト東中山売買履歴

2020/02
売出価格
2,490万円〜2,850万円107〜123万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
2021/09
売出価格
3,170万円〜3,530万円137〜153万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
2023/01
売出価格
2,790万円〜3,150万円120〜136万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
3,180万円〜3,540万円136〜151万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
グランドパーク西船橋アルティスタ現在築24年
2023/09
売出価格
2,950万円〜3,310万円111〜125万円/坪
- 82〜92m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築22年
グランドパーク西船橋アルティスタ現在築24年
2023/06
売出価格
3,280万円〜3,640万円127〜141万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
コスモ下総中山現在築25年