1,435万円〜1,568万円
坪単価120万円/坪〜122万円/坪
最終更新2026年02月16日
ハイツセイハ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイツセイハ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
| 1階 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南東 |
| 201 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
| 202 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.20m² | 南 |
| 203 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.20m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
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- 39.00m²
- 南東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,522万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- オススメハイツセイハの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/06
- 成約3,490万円40万円/m²
- 85.44m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
- コスモ下総中山
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,640万円 | 37万円/m² | 4階 | 70.26m² | 3LDK | コスモ下総中山 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 49万円/m² | 9階 | 100.79m² | 4LDK | グランドパーク西船橋アルティスタ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 6階 | 77.39m² | 3LDK | グランドパーク西船橋アルティスタ | 築24年 |
| オススメ | ハイツセイハの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,280万円 | 42万円/m² | 6階 | 77.39m² | 3LDK | グランドパーク西船橋アルティスタ | 築23年 |
| 2024/04 | 成約3,640万円 | 49万円/m² | 6階 | 72.93m² | 3LDK | リーベスト東中山 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約3,170万円 | 36万円/m² | 5階 | 87.62m² | 3SLDK | グランドパーク西船橋アルティスタ | 築22年 |
| 2023/07 | 成約3,450万円 | 44万円/m² | 7階 | 76.69m² | 3LDK | リーベスト東中山 | 築23年 |
| 2023/06 | 成約3,490万円 | 40万円/m² | 5階 | 85.44m² | 4LDK | コスモ下総中山 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約3,690万円 | 40万円/m² | 6階 | 91.07m² | 3SLDK | グランドパーク西船橋アルティスタ | 築21年 |
| 2023/04 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 4階 | 76.42m² | 2SLDK | コスモ下総中山 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツセイハ資産性スコア
3.25
ハイツセイハの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツセイハの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツセイハ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,455万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 36.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
ハイツセイハ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツセイハマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東中山
駅周辺は犯罪発生率が低く、治安がとても良いと感じます。
交通の利便性
4京成西船
千葉駅や京成千葉駅まで約27分で行けるので、千葉方面への移動もスムーズです。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツセイハマンション概要
京成本線東中山駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年で木造り、2階建てのマンションです。 市川市東山魁夷記念館はその名の通り、日本画壇での確たる地位を確立した東山魁夷の作品を多数展示している記念館です。本物の美術作品に向き合える施設として知られています。近くにはマンションもあり、近隣住民からも愛された施設です。
ハイツセイハ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツセイハ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東中山2丁目3-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツセイハ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39m² | 1,435万円 | 1,243万円 |
| 2DK | 41.31m² | 1,522万円 | 1,713万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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