号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	5,394万円	価格を確認する	3,938万円	4LDK	104.51m²	-
502	4,199万円	価格を確認する	3,238万円	3LDK	81.92m²	-
503	3,898万円	価格を確認する	2,908万円	3LDK	76.04m²	-
504	4,429万円	価格を確認する	3,338万円	4LDK	86.35m²	-
505	3,869万円	価格を確認する	2,888万円	3LDK	75.47m²	-
506	4,441万円	価格を確認する	3,398万円	4LDK	86.60m²	-
507	3,886万円	価格を確認する	2,838万円	3LDK	75.83m²	-
508	4,441万円	価格を確認する	3,248万円	4LDK	86.60m²	-
509	3,869万円	価格を確認する	2,828万円	3LDK	75.47m²	-
510	3,869万円	価格を確認する	2,838万円	3LDK	75.46m²	-
511	4,468万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	86.98m²	-
512	4,468万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	86.98m²	-
513	3,896万円	価格を確認する	2,878万円	3LDK	76.00m²	-
514	4,151万円	価格を確認する	3,018万円	3LDK	80.90m²	-
515	5,559万円	価格を確認する	4,908万円	4LDK	108.23m²	-
516	4,449万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	86.65m²	-
517	4,386万円	価格を確認する	3,698万円	4LDK	85.60m²	-
518	4,417万円	価格を確認する	3,728万円	4LDK	86.21m²	-
519	4,502万円	価格を確認する	3,768万円	3LDK	87.88m²	-
520	4,478万円	価格を確認する	3,818万円	3LDK	87.45m²	-
521	4,478万円	価格を確認する	3,818万円	3LDK	87.45m²	-
522	4,478万円	価格を確認する	3,818万円	3LDK	87.45m²	-
523	5,523万円	価格を確認する	4,458万円	4LDK	107.59m²	-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 5,394万円

新築時価格: 3,938万円

4LDK
104.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 4,199万円

新築時価格: 3,238万円

3LDK
81.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 3,898万円

新築時価格: 2,908万円

3LDK
76.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

504

参考相場価格: 4,429万円

新築時価格: 3,338万円

4LDK
86.35m²
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505

参考相場価格: 3,869万円

新築時価格: 2,888万円

3LDK
75.47m²
-

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506

参考相場価格: 4,441万円

新築時価格: 3,398万円

4LDK
86.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

507

参考相場価格: 3,886万円

新築時価格: 2,838万円

3LDK
75.83m²
-

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508

参考相場価格: 4,441万円

新築時価格: 3,248万円

4LDK
86.60m²
-

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509

参考相場価格: 3,869万円

新築時価格: 2,828万円

3LDK
75.47m²
-

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510

参考相場価格: 3,869万円

新築時価格: 2,838万円

3LDK
75.46m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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東京ベイスクエア・ミッテ販売中・賃貸の物件（0件）

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東京ベイスクエア・ミッテ資産性スコア

4.02

上位20%

東京ベイスクエア・ミッテの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

東京ベイスクエア・ミッテの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東京ベイスクエア・ミッテ居住エリアの評価

東京ベイスクエア・ミッテの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東京ベイスクエア・ミッテ新築時価格からの騰落率

/20階

4LDK
104.51m²

新築騰落率

137%築22年

新築時価格

3,938万円+1,456万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

東京ベイスクエア・ミッテ価格推移と将来予測

/20階

4LDK
104.51m²

501の参考相場価格 2025/8: 5,394万円
76万円前年比

参考相場価格

5,394万円76万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 51.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.3万円/m2

想定売買価格

東京ベイスクエア・ミッテ501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東京ベイスクエア・ミッテ口コミ(15件)

お部屋
4
1階角部屋は天井が高く日当たりも良いです
共用部分
4
植栽がきれいに整備されていて気持ちよく過ごせます
周辺環境
5
川や親水公園が近く、花火大会も楽しめる立地です

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

東京ベイスクエア　プリズム

3LDK
81.72m²

京葉線「南船橋」徒歩12分

東京ベイスクエア・ミッテマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京成本線船橋競馬場駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数358戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

東京ベイスクエア・ミッテ詳細情報

基本情報

建物名	東京ベイスクエア・ミッテ
住所	千葉県船橋市浜町2丁目1-20
アクセス	京成本線「船橋競馬場」徒歩13分ＪＲ京葉線「南船橋」徒歩14分京成本線「大神宮下」徒歩18分
築年数	築22年
階建（総戸数）	20階建（358部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	75.46㎡〜112.84㎡
新築時価格	2508万円〜5288万円
参考相場価格	3LDK：3729万円〜（75m²〜） 4LDK：4225万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	163万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	リトルガーデンインターナショナルスクール（認可外）他保育園を見る
学区	若松小学校若松中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ニコム建物管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東京ベイスクエア・ミッテ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	船橋競馬場駅平均
3LDK	80.9m²	4,196万円	4,283万円
4LDK	86.6m²	4,747万円	4,944万円

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東京ベイスクエア・ミッテ売買履歴

2023/09
売出価格
3,150万円〜3,510万円137〜153万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
2024/06
売出価格
4,030万円〜4,390万円177〜193万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築21年
2024/07
売出価格
4,560万円〜4,920万円174〜188万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
6,510万円〜6,910万円226〜240万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築18年
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング現在築18年
2025/07
売出価格
5,020万円〜5,420万円207〜224万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築18年
ワンダーベイシティSAZAN現在築18年
2025/07
売出価格
4,300万円〜4,660万円174〜189万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
東京ベイ・スクエアプリズム現在築23年