ワンダーベイシティSAZANサウスウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング部屋別の参考相場価格
18部屋 / 357部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,999万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 95.41m² | - |
| 1102 | 4,687万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 1103 | 4,704万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 1104 | 5,024万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 1105 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 1106 | 5,398万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 4LDK | 85.65m² | - |
| 1107 | 5,377万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 85.78m² | - |
| 1108 | 5,773万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 4LDK | 91.55m² | - |
| 1109 | 6,070万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 4LDK | 96.26m² | - |
| 1110 | 6,070万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 4LDK | 96.26m² | - |
| 1111 | 5,709万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 4LDK | 90.54m² | - |
| 1112 | 5,088万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 81.21m² | - |
| 1113 | 5,044万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 1114 | 5,370万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 85.51m² | - |
| 1115 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 1116 | 4,730万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 1117 | 6,917万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 4LDK | 108.06m² | - |
| 1118 | 5,709万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 4LDK | 90.55m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 4LDK
- 95.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
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1105
- 参考相場価格
- 5,369万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 4LDK
- 85.19m²
- -
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,398万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 4LDK
- 85.65m²
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1107
- 参考相場価格
- 5,377万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 85.78m²
- -
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1108
- 参考相場価格
- 5,773万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 4LDK
- 91.55m²
- -
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1109
- 参考相場価格
- 6,070万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 4LDK
- 96.26m²
- -
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1110
- 参考相場価格
- 6,070万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 4LDK
- 96.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ワンダーベイシティSAZANサウスウイング販売中・賃貸の物件（0件）
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ワンダーベイシティSAZANサウスウイング売買履歴
- 2025/08
- 2024/08
- 2023/09
- 2018/09
- 2017/08
- 2017/06
- 2017/05
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約4,830万円 | 56万円/m² | 17階 | 85.19m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約3,480万円 | 43万円/m² | 6階 | 80.44m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/08 | 成約3,570万円 | 44万円/m² | 21階 | 80.20m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2017/06 | 成約2,860万円 | 37万円/m² | 4階 | 75.46m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/05 | 成約3,350万円 | 39万円/m² | 2階 | 85.78m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/08 | 成約3,240万円 | 40万円/m² | 20階 | 80.44m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約5,880万円73万円/m²
- 80.26m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築19年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2026/02
- 成約5,200万円69万円/m²
- 75.02m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2026/02
- 成約8,470万円79万円/m²
- 106.51m²
- 3SLDK
- 14階
- 当時築19年
- ワンダーベイシティSAZAN
- オススメワンダーベイシティSAZANサウスウイングの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 成約5,360万円70万円/m²
- 75.92m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築19年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/11
- 成約4,980万円62万円/m²
- 80.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/11
- 成約5,200万円68万円/m²
- 75.92m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,880万円 | 73万円/m² | 20階 | 80.26m² | 2LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築19年 |
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 69万円/m² | 13階 | 75.02m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
| 2026/02 | 成約8,470万円 | 79万円/m² | 14階 | 106.51m² | 3SLDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築19年 |
| オススメ | ワンダーベイシティSAZANサウスウイングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,450万円 | 72万円/m² | 21階 | 75.25m² | 2LDK | グランドホライゾントーキョーベイ | 築18年 |
| 2026/02 | 成約6,100万円 | 67万円/m² | 9階 | 90.55m² | 4LDK | ワンダーベイシティSAZANフロントウイング | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,680万円 | 66万円/m² | 18階 | 85.25m² | 3LDK | グランドホライゾントーキョーベイ | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,360万円 | 70万円/m² | 22階 | 75.92m² | 2LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,980万円 | 62万円/m² | 4階 | 80.13m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,200万円 | 68万円/m² | 17階 | 75.92m² | 2LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 66万円/m² | 18階 | 95.20m² | 4LDK | グランドホライゾントーキョーベイ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワンダーベイシティSAZANサウスウイング資産性スコア
3.79
ワンダーベイシティSAZANサウスウイングの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワンダーベイシティSAZANサウスウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンダーベイシティSAZANサウスウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
5,999万円294万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 62.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.7万円/m²
想定売買価格
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワンダーベイシティSAZANサウスウイングマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4窓の遮音性能が高く、雨の日は窓を開けないと雨音が聞こえないほどです。一括浄水システムも入っています。
アクセス
5南船橋駅前の開発が進み、住みやすくなりました。病院も増え、呼吸器内科や歯科などもできました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3南船橋
南船橋駅周辺は比較的治安が良いですが、夜間は人通りが少なくなる場所もあり、注意が必要です。
交通の利便性
2船橋競馬場
駅周辺は休日やイベント時は混雑することが多く、電車やバスも混み合うので移動が大変な時があります。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワンダーベイシティSAZANサウスウイングマンション概要
ＪＲ京葉線南船橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数1211戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンダーベイシティSAZANサウスウイング |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目3-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（1211部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.08㎡〜114.55㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜5258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.44m² | 4,925万円 | 4,554万円 |
| 4LDK | 95.41m² | 5,776万円 | 5,297万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パークホームズ南船橋
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2026年3月4日〜4月3日