ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601を基準に算出
ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト部屋別の参考相場価格
21部屋 / 426部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 1602 | 3,729万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 1603 | 3,719万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 1604 | 3,719万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 1605 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 1606 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 1607 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 1608 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 1609 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 1610 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 95.34m² | - |
| 1611 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 4LDK | 90.54m² | - |
| 1612 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
| 1613 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 4LDK | 90.55m² | - |
| 1614 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 4LDK | 90.48m² | - |
| 1615 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 1616 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 1617 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 4LDK | 108.06m² | - |
| 1618 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 4LDK | 90.55m² | - |
| 1619 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 1620 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 1621 | 5,402万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 4LDK | 106.51m² | - |
1601
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 80.26m²
- -
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1602
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
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1603
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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1604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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1605
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 80.26m²
- -
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1606
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
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1607
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 3,158万円
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1608
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 85.10m²
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1609
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 85.70m²
- -
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1610
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 4LDK
- 95.34m²
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ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト資産性スコア
2.98
ワンダーベイシティSAZANガーデンイーストの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワンダーベイシティSAZANガーデンイーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,968万円90万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
大規模マンションで共用施設が充実している
- お部屋5
隣の音がほとんど聞こえず静かに過ごせる
- 周辺環境5
ららぽーとに多くの飲食店があり外食が便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ワンダーベイシティSAZANガーデンイーストマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線南船橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数1211戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。
ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目3-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（1211部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.02㎡〜122.72㎡ |
| 新築時価格 | 2258万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.21m² | 3,721万円 | 4,211万円 |
| 4LDK | 90.55m² | 4,433万円 | 4,881万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円171〜185万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
東京ベイ・スクエア プリズム現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円199〜213万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築17年
グランドホライゾントーキョーベイ現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円189〜204万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築23年
東京ベイ・スクエア プリズム現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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