ワンダーベイシティSAZAN FW資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は414のお部屋を基準に算出
ワンダーベイシティSAZAN FW部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 414 | 5,411万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 90.48m² | 南 |
| 507 | 5,116万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.06m² | 南東 |
| 1020 | 4,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.46m² | 南西 |
| 1216 | 4,630万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.34m² | 南 |
| 1420 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.46m² | 南西 |
| 1511 | 4,543万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.70m² | 南 |
| 1707 | 4,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.06m² | 南 |
| 1709 | 4,444万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.15m² | 南 |
| 1917 | 4,255万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.17m² | 南 |
| 0001 | 5,304万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.04m² | 南 |
| 2201 | 5,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.04m² | 南 |
| 2205 | 4,483万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.20m² | 南 |
414
- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 90.48m²
- 南
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507
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.06m²
- 南東
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1020
- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.46m²
- 南西
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1216
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.34m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1420
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.46m²
- 南西
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1511
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.70m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1707
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.06m²
- 南
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1709
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.15m²
- 南
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1917
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.17m²
- 南
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0001
- 参考相場価格
- 5,304万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワンダーベイシティSAZAN FW販売中・賃貸の物件（0件）
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ワンダーベイシティSAZAN FW売買履歴
- 2024/02
- 2016/04
- 2012/07
- 2010/09
- 2010/01
- 2009/09
- 2009/08
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/07 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 5階 | 75.08m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/09 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 19階 | 75.18m² | 3LDK | 築3年 |
| 2010/01 | 成約4,200万円 | 38万円/m² | 16階 | 108.06m² | 4LDK | 築3年 |
| 2009/09 | 成約3,100万円 | 36万円/m² | 15階 | 85.18m² | 3LDK | 築2年 |
| 2009/08 | 成約3,340万円 | 39万円/m² | 19階 | 85.19m² | 3LDK | 築2年 |
| 2009/06 | 成約2,790万円 | 37万円/m² | 5階 | 75.02m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 成約5,360万円70万円/m²
- 75.92m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築19年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/11
- 成約4,990万円62万円/m²
- 80.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- ワンダーベイシティSAZAN
- オススメワンダーベイシティSAZAN FWの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 成約5,300万円69万円/m²
- 75.92m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 成約5,400万円67万円/m²
- 80.26m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/09
- 成約4,740万円63万円/m²
- 75.02m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/09
- 成約5,300万円66万円/m²
- 80.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,680万円 | 66万円/m² | 18階 | 85.25m² | 3LDK | グランドホライゾントーキョーベイ | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,360万円 | 70万円/m² | 22階 | 75.92m² | 2LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 62万円/m² | 4階 | 80.13m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築17年 |
| オススメ | ワンダーベイシティSAZAN FWの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,300万円 | 69万円/m² | 17階 | 75.92m² | 2LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 66万円/m² | 18階 | 95.20m² | 4LDK | グランドホライゾントーキョーベイ | 築17年 |
| 2025/10 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 4階 | 70.78m² | 3LDK | グランドホライゾントーキョーベイ | 築17年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 67万円/m² | 21階 | 80.26m² | 2LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,740万円 | 63万円/m² | 11階 | 75.02m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築17年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 66万円/m² | 5階 | 80.10m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,170万円 | 63万円/m² | 1階 | 81.72m² | 3LDK | 東京ベイ・スクエア プリズム | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワンダーベイシティSAZAN FW資産性スコア
3.66
ワンダーベイシティSAZAN FWの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワンダーベイシティSAZAN FWの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンダーベイシティSAZAN FW価格推移と将来予測
参考相場価格
5,411万円140万円前年比
- 414の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 59.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m²
想定売買価格
ワンダーベイシティSAZAN FW414の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワンダーベイシティSAZAN FWマンションの口コミ・評判(403件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3南船橋
南船橋駅周辺は比較的治安が良いですが、夜間は人通りが少なくなる場所もあり、注意が必要です。
自然環境
3船橋
緑が少ないと感じることもありますが、近くの公園で子どもと遊ぶことができるので助かっています。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワンダーベイシティSAZAN FWマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線南船橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ワンダーベイシティSAZAN FW詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンダーベイシティSAZAN FW |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目3-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.46㎡〜95.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワンダーベイシティSAZAN FW間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 85.34m² | 4,899万円 | 3,131万円 |
| 3LDK | 85.06m² | 4,630万円 | 4,492万円 |
| 4LDK | 85.15m² | 4,444万円 | 5,184万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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