船橋ファミリータウン3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
船橋ファミリータウン3号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.00m²
- 東
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船橋ファミリータウン3号棟販売中・賃貸の物件（3件）
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船橋ファミリータウン3号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船橋ファミリータウン3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,131万円18万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...船橋ファミリータウン3号棟マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4商店街の上に位置しており、一階には郵便局やペット病院などが入っていて便利です。
周辺環境
4海が近いので海鮮料理が楽しめ、釣りもできます。東武線を使えば北方面にも行けて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大神宮下
5大神宮下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比12％以上の上昇となっています。
教育環境
船橋競馬場
4自転車に乗れば私立図書館やプールも生活圏内にあり、子供の学習や運動の場として利用できます。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
船橋ファミリータウン3号棟マンション概要
京成本線大神宮下駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。 ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。
船橋ファミリータウン3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船橋ファミリータウン3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町1丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
船橋ファミリータウン3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39m² | 1,131万円 | 1,299万円 |
船橋ファミリータウン3号棟売買履歴
- 2004/11
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円67〜77万円/坪
- 61〜68m²
- 4DK
- 3階
- 当時築25年
- 2005/12
- 売出価格
- 892万円〜972万円51〜56万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2021/09
- 売出価格
- 668万円〜748万円60〜67万円/坪
- 34〜40m²
- 2K
- 2階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円69〜79万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
船橋ファミリータウン1号棟現在築46年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円78〜91万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
船橋ファミリータウン5号棟現在築45年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円81〜93万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築45年
船橋ファミリータウン5号棟現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.52m²
- 17階/22階建