1,806万円〜1,962万円
坪単価79万円/坪〜80万円/坪
最終更新2025年05月20日
コスモ津田沼グレイスシティーA棟部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.79m² | 南西 |
| 305 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 305i | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 404 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 5階 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南西 |
| 802 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
109
- AI推定価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.79m²
- 南西
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305
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- 新築時価格
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305i
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- -
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404
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ津田沼グレイスシティーA棟販売中・賃貸の物件（0件）
コスモ津田沼グレイスシティーA棟資産性スコア
2.70
コスモ津田沼グレイスシティーA棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ津田沼グレイスシティーA棟の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ津田沼グレイスシティーA棟価格推移と将来予測
AI推定価格
1,962万円12万円前年比
- 109のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 24.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
コスモ津田沼グレイスシティーA棟109の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモ津田沼グレイスシティーA棟マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年でRC造り、8階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コスモ津田沼グレイスシティーA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ津田沼グレイスシティーA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目482-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75㎡〜80.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 79万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ津田沼グレイスシティーA棟間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 1,817万円 | 3,261万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 765万円〜845万円41〜45万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション船橋飯山満台二番館現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円63〜73万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
グランドムール津田沼現在築34年 - 2025/04
- 売出価格
- 945万円〜1,025万円42〜46万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築37年
セントラル・コーポ船橋11番館現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。