3,731万円〜4,095万円
坪単価150万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年05月20日
オーパス船橋部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,965万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.46m² | 南西 |
| 103 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.21m² | 南西 |
| 104 | 4,075万円 | 価格を確認する | - | 3SLK | 87.19m² | 南西 |
| 202 | 3,862万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.46m² | 南 |
| 203 | 3,774万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.26m² | 南 |
| 204 | 4,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.19m² | 南西 |
| 302 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.46m² | 南西 |
| 303 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.26m² | 南 |
| 401 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.56m² | 南西 |
| 402 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.21m² | 南 |
102
- AI推定価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.46m²
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103
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- 3,864万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,862万円
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- 3,919万円
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- 3,756万円
- 新築時価格
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- 南西
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- 3,739万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーパス船橋資産性スコア
3.02
オーパス船橋の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーパス船橋の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーパス船橋価格推移と将来予測
AI推定価格
3,965万円20万円前年比
- 102のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 46.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
オーパス船橋102の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オーパス船橋マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
オーパス船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーパス船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目361-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.56㎡〜87.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 150万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーパス船橋間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.26m² | 3,862万円 | 3,261万円 |
| 3SLK | 87.19m² | 4,075万円 | 4,075万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 765万円〜845万円41〜45万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション船橋飯山満台二番館現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円63〜73万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
グランドムール津田沼現在築34年 - 2025/04
- 売出価格
- 945万円〜1,025万円42〜46万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築37年
セントラル・コーポ船橋11番館現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。