1,394万円〜1,576万円
坪単価57万円/坪〜60万円/坪
最終更新2026年02月16日
オーパス船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
オーパス船橋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.46m² | 南西 |
| 103 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.21m² | 南西 |
| 104 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 3SLK | 87.19m² | 南西 |
| 202 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.46m² | 南 |
| 203 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.26m² | 南 |
| 204 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.19m² | 南西 |
| 302 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.46m² | 南西 |
| 303 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.26m² | 南 |
| 401 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.56m² | 南西 |
| 402 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.21m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.21m²
- 南西
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104
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 3SLK
- 87.19m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.46m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,495万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,576万円
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302
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
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- 84.46m²
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303
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.26m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.56m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.21m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- オススメオーパス船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 成約770万円10万円/m²
- 74.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 朝日プラザ船橋セントラルコーポ壱参番館
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 4階 | 53.68m² | 2LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約1,390万円 | 18万円/m² | 1階 | 76.33m² | 3LDK | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ | 築38年 |
| 2025/11 | 成約900万円 | 12万円/m² | 4階 | 74.46m² | 3LDK | セントラル・コーポ船橋5号棟 | 築39年 |
| オススメ | オーパス船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,480万円 | 19万円/m² | 5階 | 75.45m² | 3LDK | グランドムール津田沼 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約770万円 | 15万円/m² | 5階 | 51.25m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約770万円 | 10万円/m² | 2階 | 74.46m² | 3LDK | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ壱参番館 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約880万円 | 11万円/m² | 4階 | 74.46m² | 3LDK | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ | 築37年 |
| 2025/09 | 成約1,070万円 | 14万円/m² | 1階 | 72.59m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋飯山満台二番館 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約1,770万円 | 23万円/m² | 6階 | 75.48m² | 3LDK | グランドムール津田沼 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 3階 | 73.87m² | 3LDK | セントラル・コーポ船橋5号棟 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーパス船橋資産性スコア
2.90
オーパス船橋の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーパス船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーパス船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,524万円67万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 18万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
オーパス船橋102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーパス船橋マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3前原
駅から徒歩10分以上離れると土地価格が大きく下がるので、資産価値を重視するなら駅近物件を選んだ方が良いと感じました。
買い物・生活利便性
5東船橋
駅前にはドラッグストアやコンビニ、スーパーがあって日常の買い物には困りません。カフェやパン屋、ケーキ屋など個人経営のお店もあり、ちょっとした外食も楽しめます。駅近くに保育園もいくつかあって、...
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーパス船橋マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
オーパス船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーパス船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目361-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.56㎡〜87.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜60万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーパス船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.26m² | 1,495万円 | 2,994万円 |
| 3SLK | 87.19m² | 1,511万円 | 1,511万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ八千代台
1,480万円- 3LDK
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- 4階/4階建