569万円〜769万円
坪単価52万円/坪〜55万円/坪
最終更新2026年02月16日
富士マンション西船資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
富士マンション西船部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
104
- 参考相場価格
- 569万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.00m²
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富士マンション西船売買履歴
- 2019/10
- 2017/09
- 2017/02
- 2014/10
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約370万円 | 8万円/m² | 2階 | 43.20m² | 2LDK | 築37年 |
| 2014/10 | 成約560万円 | 14万円/m² | 1階 | 38.37m² | 2LDK | 築34年 |
| 2002/02 | 成約598万円 | 13万円/m² | 3階 | 43.20m² | 2LDK | 築22年 |
| 2002/02 | 成約538万円 | 14万円/m² | 1階 | 36.00m² | 1LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 成約760万円11万円/m²
- 64.07m²
- 3DK
- 5階
- 当時築47年
- 西船橋グリーンハイツ2
- 2025/11
- オススメ富士マンション西船の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 成約600万円9万円/m²
- 60.14m²
- 3DK
- 1階
- 当時築46年
- 西船橋グリーンハイツ2
- 2024/09
- 成約1,270万円17万円/m²
- 71.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
- 西船橋グリーンハイツ1号棟
- 2024/07
- 成約1,300万円20万円/m²
- 64.07m²
- 3DK
- 1階
- 当時築45年
- 西船橋グリーンハイツ2
- 2024/06
- 成約1,470万円20万円/m²
- 71.87m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築46年
- 西船橋グリーンハイツ7
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,460万円 | 20万円/m² | 3階 | 71.87m² | 3LDK | 西船橋グリーンハイツ | 築48年 |
| 2025/12 | 成約760万円 | 11万円/m² | 5階 | 64.07m² | 3DK | 西船橋グリーンハイツ2 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約900万円 | 12万円/m² | 5階 | 74.15m² | 3LDK | 西船橋グリーンハイツ1 | 築47年 |
| オススメ | 富士マンション西船の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約750万円 | 10万円/m² | 4階 | 74.15m² | 3LDK | 西船橋グリーンハイツ1 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約1,090万円 | 17万円/m² | 2階 | 64.07m² | 3DK | 西船橋グリーンハイツ3 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約600万円 | 9万円/m² | 1階 | 60.14m² | 3DK | 西船橋グリーンハイツ2 | 築46年 |
| 2024/09 | 成約1,270万円 | 17万円/m² | 3階 | 71.87m² | 3LDK | 西船橋グリーンハイツ1号棟 | 築45年 |
| 2024/07 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 1階 | 64.07m² | 3DK | 西船橋グリーンハイツ2 | 築45年 |
| 2024/06 | 成約1,470万円 | 20万円/m² | 1階 | 71.87m² | 2LDK | 西船橋グリーンハイツ7 | 築46年 |
| 2024/05 | 成約1,240万円 | 16万円/m² | 3階 | 74.15m² | 2LDK | 西船橋グリーンハイツ1 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...富士マンション西船資産性スコア
2.78
富士マンション西船の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
富士マンション西船の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富士マンション西船価格推移と将来予測
参考相場価格
569万円3万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 15.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
想定売買価格
富士マンション西船104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...富士マンション西船マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東中山
駅周辺は犯罪発生率が低く、治安がとても良いと感じます。
交通の利便性
4京成西船
千葉駅や京成千葉駅まで約27分で行けるので、千葉方面への移動もスムーズです。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
富士マンション西船マンション概要
このマンションは京成本線東中山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築46年でRC造り、3階建てのマンションです。
富士マンション西船詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富士マンション西船 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船7丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜55万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
富士マンション西船間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36m² | 569万円 | 1,513万円 |
| 2LDK | 46m² | 769万円 | 3,089万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
津田沼グリーンハイツ６号棟
700万円- 3LDK
- 77.11m²