セントヒルズ落合
新宿区・落合南長崎駅 徒歩11分・築38年
2026年04月20日
セントヒルズ落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
セントヒルズ落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 23.24m² 西 |
| 304 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 26.09m² 北 |
| 308 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2DK | 39.70m² 東 |
| 402 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2DK | 39.02m² 西 |
| 403 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2DK | 38.94m² - |
| 404 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 23.97m² - |
- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 23.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 26.09m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2DK
- 39.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2DK
- 39.02m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
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- 11.5万円/月
- 2DK
- 38.94m²
- -
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- 1,282万円
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- 想定賃料
- 7.6万円/月
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セントヒルズ落合販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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セントヒルズ落合売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/03
- 2018/12
- 2015/11
- 2013/10
- 2012/06
- 2009/10
- 2008/11
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約1,700万円 | 42万円/m² | 2階 | 39.96m² | 2K | 築27年 |
| 2013/10 | 成約800万円 | 33万円/m² | 4階 | 23.97m² | 1K | 築25年 |
| 2012/06 | 成約600万円 | 25万円/m² | 1階 | 23.24m² | 1R | 築24年 |
| 2009/10 | 成約1,710万円 | 43万円/m² | 4階 | 39.02m² | 2DK | 築21年 |
| 2008/11 | 成約1,440万円 | 36万円/m² | 3階 | 39.02m² | 2DK | 築20年 |
| 2007/11 | 成約1,320万円 | 39万円/m² | 1階 | 33.60m² | 2K | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
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- 2024/03
- オススメセントヒルズ落合の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/07
- 2021/12
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,000万円 | 58万円/m² | 5階 | 16.95m² | 1K | ライオンズマンション哲学堂 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約1,800万円 | 65万円/m² | 2階 | 27.28m² | 2K | マイステージアムヒューゲル西落合 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約955万円 | 68万円/m² | 4階 | 14.00m² | 1R | ソアール哲学堂 | 築40年 |
| オススメ | セントヒルズ落合の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約800万円 | 46万円/m² | 1階 | 17.06m² | 1K | ライオンズマンション哲学堂 | 築31年 |
| 2023/05 | 成約3,470万円 | 69万円/m² | 4階 | 50.22m² | 2SDK | サンビューハイツ哲学堂 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約1,150万円 | 67万円/m² | 3階 | 16.96m² | 1K | ライオンズマンション哲学堂 | 築30年 |
| 2023/02 | 成約2,300万円 | 60万円/m² | 4階 | 37.76m² | 2K | 哲学堂通りセンタービル | 築32年 |
| 2022/07 | 成約5,000万円 | 62万円/m² | 5階 | 80.40m² | 3LDK | サンビューハイツ哲学堂 | 築38年 |
| 2021/12 | 成約7,890万円 | 46万円/m² | 5階 | 169.82m² | 4LDK | 哲学堂リリエンハイム | 築37年 |
| 2021/09 | 成約3,100万円 | 57万円/m² | 5階 | 53.86m² | 2LDK | ライオンズマンション哲学堂 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セントヒルズ落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントヒルズ落合価格推移と将来予測
参考相場価格
1,151万円67万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントヒルズ落合マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4落合南長崎
駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際的な雰囲気がありますが、特にトラブルなどは聞いたことがなく、安心して暮らせる地域だと思います。
地域コミュニティ
2新井薬師前
朝の通勤ラッシュ時は駅のホームが混雑し、危険を感じることもあります。人口密集で人が多いのが少し気になります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントヒルズ落合マンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
セントヒルズ落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントヒルズ落合（セントヒルズおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合1丁目32-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.24㎡〜39.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントヒルズ落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.24m² | 1,151万円 | 1,666万円 |
| 1K | 25.03m² | 1,319万円 | 2,043万円 |
| 2DK | 39.02m² | 2,163万円 | 3,096万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 25.24m²
- 8階/9階建
セントヒルズ落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。