735万円〜742万円
坪単価63万円/坪〜64万円/坪
最終更新2026年04月20日
サニー・ヴィラII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サニー・ヴィラII部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 735万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.09m² | 南 |
| 201 | 741万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.09m² | 南 |
| 202 | 742万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.09m² | 南西 |
| 203 | 741万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.09m² | 南 |
| 206 | 741万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.09m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.09m²
- 南
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- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2021/02
- オススメサニー・ヴィラIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 2020/01
- 2019/09
- 2019/02
- 2017/07
- 2016/06
- 2016/02
- 成約1,390万円22万円/m²
- 60.48m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
- セレナハイム津田沼アブリール
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,780万円 | 20万円/m² | 1階 | 86.50m² | 3LDK | コスモ習志野コアシティセカンドコア | 築36年 |
| 2026/01 | 成約1,480万円 | 17万円/m² | 4階 | 86.50m² | 3LDK | コスモ習志野コアシティファーストコア | 築35年 |
| 2021/02 | 成約2,370万円 | 27万円/m² | 1階 | 86.50m² | 3LDK | コスモ習志野コアシティファーストコア | 築30年 |
| オススメ | サニー・ヴィラIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/08 | 成約2,990万円 | 34万円/m² | -- | 86.50m² | 3LDK | コスモ習志野コアシティファーストコア | 築30年 |
| 2020/01 | 成約2,490万円 | 34万円/m² | 2階 | 73.04m² | 3LDK | コスモ津田沼エスパシオ | 築28年 |
| 2019/09 | 成約1,500万円 | 15万円/m² | 3階 | 95.80m² | 3LDK | コスモ習志野コアシティファーストコア | 築29年 |
| 2019/02 | 成約1,160万円 | 13万円/m² | 3階 | 86.50m² | 3LDK | コスモ習志野コアシティセカンドコア | 築29年 |
| 2017/07 | 成約1,340万円 | 22万円/m² | 8階 | 59.36m² | 3DK | ダイアパレス津田沼東 | 築23年 |
| 2016/06 | 成約810万円 | 12万円/m² | 4階 | 66.12m² | 3LDK | コスモ津田沼エスパシオ | 築25年 |
| 2016/02 | 成約1,390万円 | 22万円/m² | 8階 | 60.48m² | 2LDK | セレナハイム津田沼アブリール | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニー・ヴィラII資産性スコア
2.70
サニー・ヴィラIIの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニー・ヴィラIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニー・ヴィラII価格推移と将来予測
参考相場価格
735万円32万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 19.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
サニー・ヴィラII102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニー・ヴィラIIマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5実籾
駅周辺には大きな公園があり、子供が遊べる場所や散策、ピクニックを楽しめる自然が豊かです。
資産性
4京成大久保
京成大久保駅周辺の中古マンション価格は過去10年で14.2%上昇しており、資産性の面でも安定感があります。今後も緩やかな上昇が期待できそうです。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニー・ヴィラIIマンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
サニー・ヴィラII詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニー・ヴィラII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野5丁目10-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38.09㎡〜38.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜64万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニー・ヴィラII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.09m² | 741万円 | 868万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。