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ダイアパレス船橋夏見台 外観

ダイアパレス船橋夏見台

船橋市・船橋駅 バス10分後 徒歩1分・築24年

3.30
2,534万円〜3,669万円
坪単価118万円/坪〜131万円/坪
最終更新2026年03月02日
お気に入り
ダイアパレス船橋夏見台 外観

ダイアパレス船橋夏見台

船橋市・船橋駅 バス10分後 徒歩1分・築24年

2,534万円〜3,669万円
118万円/坪〜131万円/坪
3.30
最終更新
2026年03月02日
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ダイアパレス船橋夏見台資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ダイアパレス船橋夏見台部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,624万円価格を確認する4,130万円4LDK95.82m²南
1022,919万円価格を確認する3,330万円3LDK76.84m²南
1032,919万円価格を確認する3,330万円3LDK76.84m²南
1042,925万円価格を確認する3,350万円3LDK76.84m²南
1052,925万円価格を確認する3,340万円3LDK76.84m²南
1062,534万円価格を確認する2,890万円3LDK70.50m²南
1072,534万円価格を確認する2,890万円3LDK70.50m²南
1082,576万円価格を確認する2,910万円3LDK70.11m²南
1092,647万円価格を確認する2,990万円3LDK71.21m²南
1102,548万円価格を確認する2,860万円3LDK70.84m²南
1112,548万円価格を確認する2,860万円3LDK70.84m²南
1122,768万円価格を確認する3,110万円3LDK73.29m²南
1132,848万円価格を確認する3,210万円3LDK75.64m²南
1143,510万円価格を確認する4,060万円4LDK95.40m²南
2013,641万円価格を確認する4,060万円4LDK95.82m²南
2022,966万円価格を確認する3,260万円3LDK76.84m²南
2032,966万円価格を確認する3,260万円3LDK76.84m²南
2042,987万円価格を確認する3,280万円3LDK76.84m²南
2052,966万円価格を確認する3,270万円3LDK76.84m²南
2062,596万円価格を確認する2,820万円3LDK70.50m²南
2072,596万円価格を確認する2,820万円3LDK70.50m²南
2082,585万円価格を確認する2,840万円3LDK70.11m²南
2092,630万円価格を確認する2,920万円3LDK71.21m²南
2102,630万円価格を確認する2,920万円3LDK71.21m²南
2112,600万円価格を確認する2,790万円3LDK70.84m²南
2122,600万円価格を確認する2,790万円3LDK70.84m²南
2132,761万円価格を確認する3,040万円3LDK73.29m²南
2142,842万円価格を確認する3,140万円3LDK75.64m²南
2153,585万円価格を確認する3,990万円4LDK95.40m²南
2162,980万円価格を確認する3,270万円3LDK75.66m²南
3013,480万円価格を確認する4,060万円4LDK88.18m²南
3023,000万円価格を確認する3,360万円3LDK76.84m²南
3033,000万円価格を確認する3,380万円3LDK76.84m²南
3043,000万円価格を確認する3,370万円3LDK76.84m²南
3052,648万円価格を確認する2,920万円3LDK70.50m²南
3062,648万円価格を確認する2,920万円3LDK70.50m²南
3072,658万円価格を確認する2,940万円3LDK70.11m²南
3082,750万円価格を確認する3,020万円3LDK71.21m²南
3092,750万円価格を確認する3,020万円3LDK71.21m²南
3102,601万円価格を確認する2,890万円3LDK70.84m²南
3112,601万円価格を確認する2,890万円3LDK70.84m²南
3122,847万円価格を確認する3,140万円3LDK73.29m²南
3132,935万円価格を確認する3,240万円3LDK75.64m²南
3143,669万円価格を確認する4,090万円4LDK95.40m²南
3153,013万円価格を確認する3,370万円3LDK75.66m²南
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101
参考相場価格
3,624万円
新築時価格
4,130万円
  • 4LDK
  • 95.82m²
  • 南
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102
参考相場価格
2,919万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 76.84m²
  • 南
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参考相場価格
2,919万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 76.84m²
  • 南
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参考相場価格
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新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 76.84m²
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参考相場価格
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新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 76.84m²
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参考相場価格
2,534万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 70.50m²
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新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 70.50m²
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参考相場価格
2,576万円
新築時価格
2,910万円
  • 3LDK
  • 70.11m²
  • 南
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参考相場価格
2,647万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 71.21m²
  • 南
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110
参考相場価格
2,548万円
新築時価格
2,860万円
  • 3LDK
  • 70.84m²
  • 南
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ダイアパレス船橋夏見台売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2001/07新築3,140万円42万円/m²3階73.29m²3LDK--
2001/07新築3,010万円42万円/m²3階71.21m²3LDK--
2001/07新築2,930万円41万円/m²3階70.50m²3LDK--
2001/07新築2,920万円41万円/m²3階70.50m²3LDK--
2001/07新築3,360万円43万円/m²3階76.84m²3LDK--
2001/07新築3,370万円43万円/m²3階76.84m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,150万円30万円/m²7階71.50m²3LDKシャリエ船橋夏見台築25年
2025/02成約3,800万円36万円/m²3階104.34m²4LDKライオンズガーデン船橋夏見台築21年
2025/01成約2,680万円32万円/m²3階81.31m²3LDKペルルヒルズ夏見台築19年
オススメ
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2024/12成約2,200万円30万円/m²9階71.50m²3LDKシャリエ船橋夏見台築24年
2024/11成約2,280万円30万円/m²2階75.01m²2LDKペルル夏見台築25年
2024/04成約3,180万円35万円/m²7階90.38m²3LDKライオンズガーデン船橋夏見台築20年
2024/04成約3,000万円31万円/m²3階95.85m²3LDKライオンズガーデン船橋夏見台築20年
2023/12成約3,090万円35万円/m²3階88.15m²3LDKライオンズガーデン船橋夏見台築20年
2023/11成約2,220万円30万円/m²2階72.47m²3SLDKペルルヒルズ夏見台築18年
2023/04成約3,150万円34万円/m²6階90.38m²3LDKライオンズガーデン船橋夏見台築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ダイアパレス船橋夏見台資産性スコア

3.30
ダイアパレス船橋夏見台の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ダイアパレス船橋夏見台の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス船橋夏見台居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス船橋夏見台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

88%築24年

新築時価格

4,130万円-506万円
千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス船橋夏見台価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/3
3,624万円
252万円前年比

参考相場価格

3,624万円252万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3
37.8万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値
32.7万円/m²
ダイアパレス船橋夏見台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス船橋夏見台マンションの口コミ・評判(422件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    船橋

    駅周辺は人通りが多くて安全ですが、住宅街の奥の方は夜になると静かで少し不安になることもあります。

  • 住みやすさ

    4

    塚田

    駅から近くのマンションに住んでいますが、家賃相場は船橋駅より安いと思います。生活コストを抑えたい人にはおすすめです。

口コミをもっと見る（378件）

船橋市の口コミ

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ダイアパレス船橋夏見台マンション概要

ダイアパレス船橋夏見台 外観
写真を投稿する

このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数45戸のマンションです。 市内でも最大の規模を誇る船橋市運動公園の近くに建つマンションです。園内には体育館やテニスコートなど様々なスポーツ施設が完備されており、草花を眺めながら散歩も楽しめます。また、子どもに人気のアスレチック遊具もあります。

ダイアパレス船橋夏見台詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス船橋夏見台
住所千葉県船橋市夏見台3丁目24-25
アクセス
築年数築24年
階建（総戸数）3階建（45部屋）
建築構造RC造
専有面積70.11㎡〜95.82㎡
新築時価格2790万円〜4130万円
参考相場価格
  • 3LDK：2534万円〜（70m²〜）
  • 4LDK：3480万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価118万円/坪〜131万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園夏見第二保育園 （認可）他
保育園を見る
学区夏見台小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス船橋夏見台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		船橋駅
平均
3LDK71.21m²2,750万円4,512万円
4LDK95.4m²3,604万円4,833万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

夏見台の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 84.37m²
  • 11階/地上11階建て
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