号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,508万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	83.18m²	-
102	2,873万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	68.05m²	-
103	3,117万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	73.94m²	-
104	2,993万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	70.85m²	-
105	2,987万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	70.71m²	-
106	2,993万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.85m²	-
201	3,226万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	75.84m²	-
202	3,555万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	83.18m²	-
203	2,894万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	68.05m²	-
204	3,146万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	73.94m²	-
205	3,021万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.85m²	-
206	3,014万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	70.71m²	-
207	3,021万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	70.85m²	-
208	3,227万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	75.79m²	-
209	3,266万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	76.77m²	-
301	3,249万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	75.84m²	-
302	3,577万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	83.18m²	-
303	2,916万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	68.05m²	-
304	3,167万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	73.94m²	-
305	3,040万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	70.85m²	-
306	3,034万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	70.71m²	-
307	3,040万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	70.85m²	-
308	3,251万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	75.79m²	-
309	3,290万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	76.77m²	-
401	3,284万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	75.84m²	-
402	3,615万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	83.18m²	-
403	2,947万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	68.05m²	-
404	3,200万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	73.94m²	-
405	3,075万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.85m²	-
406	3,068万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	70.71m²	-
407	3,075万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	70.85m²	-
408	3,285万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.79m²	-
409	3,325万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	76.77m²	-
501	2,594万円	価格を確認する	3,140万円	2LDK	59.75m²	-
502	3,634万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	83.18m²	-
503	2,964万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	68.05m²	-
504	3,220万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	73.94m²	-
505	3,092万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	70.85m²	-
506	3,086万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	70.71m²	-
507	3,092万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	70.85m²	-
508	3,845万円	価格を確認する	4,810万円	4LDK	88.00m²	-
601	3,859万円	価格を確認する	4,940万円	4LDK	87.79m²	-
602	3,805万円	価格を確認する	4,740万円	4LDK	86.43m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,508万円

新築時価格: 4,310万円

3LDK
83.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,873万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
68.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,117万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
73.94m²
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成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 2,993万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
70.85m²
-

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105

参考相場価格: 2,987万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
70.71m²
-

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106

参考相場価格: 2,993万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
70.85m²
-

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201

参考相場価格: 3,226万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
75.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,555万円

新築時価格: 4,250万円

3LDK
83.18m²
-

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203

参考相場価格: 2,894万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
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-

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204

参考相場価格: 3,146万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
73.94m²
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス船橋夏見販売中・賃貸の物件（0件）

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ダイアパレス船橋夏見資産性スコア

2.84

ダイアパレス船橋夏見の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ダイアパレス船橋夏見の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス船橋夏見居住エリアの評価

ダイアパレス船橋夏見の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス船橋夏見新築時価格からの騰落率

3LDK
83.18m²

新築騰落率

81%築17年

新築時価格

4,310万円-802万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス船橋夏見価格推移と将来予測

3LDK
83.18m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,508万円
17万円前年比

参考相場価格

3,508万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 42.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス船橋夏見101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,699万円

ウェルフェアグリーン船橋

3LDK
68.04m²

中央・総武線「船橋駅」徒歩17分

ダイアパレス船橋夏見マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。

ダイアパレス船橋夏見詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス船橋夏見
住所	千葉県船橋市夏見2丁目2-19
アクセス	東葉高速鉄道「東海神」徒歩15分東武野田線「新船橋」徒歩15分ＪＲ総武線「船橋」徒歩18分
築年数	築17年
階建（総戸数）	6階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.75㎡〜88㎡
新築時価格	2970万円〜4940万円
参考相場価格	2LDK：2594万円〜（59m²〜） 3LDK：2873万円〜（68m²〜） 4LDK：3805万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	139万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	夏見第一保育園（認可）他保育園を見る
学区	八栄小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス船橋夏見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東海神駅平均
2LDK	59.75m²	2,594万円	3,245万円
3LDK	70.85m²	3,092万円	4,549万円
4LDK	87.79m²	3,845万円	5,104万円

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ダイアパレス船橋夏見売買履歴

2016/07
売出価格
2,290万円〜2,650万円111〜129万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
2018/11
売出価格
2,490万円〜2,850万円117〜133万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
2019/01
売出価格
2,480万円〜2,840万円137〜157万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,640万円〜3,000万円128〜145万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
エクアス船橋夏見現在築15年
2025/02
売出価格
2,660万円〜3,020万円150〜170万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
ヒルズステージ船橋夏見現在築15年
2025/02
売出価格
4,280万円〜4,640万円195〜212万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
ジークレフ船橋夏見現在築13年