号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,442万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	78.26m²	-
102	4,171万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	73.52m²	-
103	4,308万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	75.90m²	-
104	4,620万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	81.51m²	-
105	4,643万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	82.06m²	-
106	4,264万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	75.05m²	-
107	5,111万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	90.98m²	-
108	4,267万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	75.12m²	-
201	4,465万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	78.26m²	-
202	4,204万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	73.52m²	-
203	4,338万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	75.90m²	-
204	4,654万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	81.51m²	-
205	4,544万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	79.50m²	-
206	4,291万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	75.05m²	-
207	5,180万円	価格を確認する	4,540万円	4LDK	90.98m²	-
208	4,106万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	71.72m²	-
209	4,297万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	75.12m²	-
301	4,482万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	78.26m²	-
302	4,087万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	71.11m²	-
303	4,355万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	75.90m²	-
304	4,668万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	81.51m²	-
305	4,561万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	79.50m²	-
306	4,307万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	75.05m²	-
307	5,202万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	90.98m²	-
308	4,122万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	71.72m²	-
309	4,316万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	75.12m²	-
401	4,501万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	78.26m²	-
402	4,103万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	71.11m²	-
403	4,374万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	75.90m²	-
404	4,688万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	81.51m²	-
405	4,582万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	79.50m²	-
406	4,322万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	75.05m²	-
407	5,230万円	価格を確認する	4,940万円	4LDK	90.98m²	-
501	4,560万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	78.26m²	-
502	4,289万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	73.52m²	-
503	6,142万円	価格を確認する	5,980万円	4LDK	105.52m²	-
504	4,749万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	81.51m²	-
505	4,646万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	79.50m²	-
506	4,376万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	75.05m²	-
507	5,292万円	価格を確認する	5,100万円	4LDK	90.98m²	-
601	5,054万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	85.76m²	-
602	4,745万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	79.93m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,442万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
78.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,171万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
73.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,308万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
75.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,620万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
81.51m²
-

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105

参考相場価格: 4,643万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
82.06m²
-

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106

参考相場価格: 4,264万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
75.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 5,111万円

新築時価格: 4,390万円

4LDK
90.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 4,267万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
75.12m²
-

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201

参考相場価格: 4,465万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
78.26m²
-

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202

参考相場価格: 4,204万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
73.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パーク・ホームズ船橋夏見弐番館資産性スコア

3.68

パーク・ホームズ船橋夏見弐番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

パーク・ホームズ船橋夏見弐番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パーク・ホームズ船橋夏見弐番館居住エリアの評価

パーク・ホームズ船橋夏見弐番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パーク・ホームズ船橋夏見弐番館新築時価格からの騰落率

3LDK
78.26m²

新築騰落率

125%築22年

新築時価格

3,550万円+892万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パーク・ホームズ船橋夏見弐番館価格推移と将来予測

3LDK
78.26m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,442万円
22万円前年比

参考相場価格

4,442万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 56.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50.7万円/m2

想定売買価格

パーク・ホームズ船橋夏見弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,198万円

コスモヒルズ船橋夏見

2SLDK
85.00m²

総武本線(総武線快速)「船橋駅」徒歩15分

パーク・ホームズ船橋夏見弐番館マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。

パーク・ホームズ船橋夏見弐番館詳細情報

基本情報

建物名	パーク・ホームズ船橋夏見弐番館
住所	千葉県船橋市夏見1丁目6-16
アクセス	東葉高速鉄道「東海神」徒歩9分ＪＲ総武線「船橋」徒歩11分東武野田線「新船橋」徒歩14分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.11㎡〜105.52㎡
新築時価格	2760万円〜5980万円
参考相場価格	3LDK：4087万円〜（71m²〜） 4LDK：5111万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	185万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ククルなかよし保育園（認可）他保育園を見る
学区	八栄小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パーク・ホームズ船橋夏見弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東海神駅平均
3LDK	75.9m²	4,375万円	4,546万円
4LDK	90.98m²	5,216万円	5,089万円

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パーク・ホームズ船橋夏見弐番館売買履歴

2018/01
売出価格
3,460万円〜3,820万円146〜162万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
2019/03
売出価格
3,240万円〜3,600万円151〜168万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
2021/11
売出価格
3,880万円〜4,240万円171〜187万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
2,360万円〜2,720万円104〜120万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
サンヴェール船橋夏見の丘弐番館現在築27年
2024/08
売出価格
4,420万円〜4,780万円185〜200万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
船橋夏見パーク・ホームズ現在築24年
2023/10
売出価格
4,250万円〜4,610万円178〜193万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
船橋夏見パーク・ホームズ現在築24年