パーク・ホームズ船橋夏見弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パーク・ホームズ船橋夏見弐番館部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 78.26m² | - |
| 102 | 3,991万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 103 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 104 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 105 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 106 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 107 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 90.98m² | - |
| 108 | 4,075万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 201 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 78.26m² | - |
| 202 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 203 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 204 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 205 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 79.50m² | - |
| 206 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 207 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 90.98m² | - |
| 208 | 3,972万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 209 | 4,159万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 301 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 78.26m² | - |
| 302 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 303 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 304 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 305 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 79.50m² | - |
| 306 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 307 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 90.98m² | - |
| 308 | 3,997万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 309 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 401 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 78.26m² | - |
| 402 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 403 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 404 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 405 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 79.50m² | - |
| 406 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 407 | 5,100万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 4LDK | 90.98m² | - |
| 501 | 4,407万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 78.26m² | - |
| 502 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 503 | 5,914万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 105.52m² | - |
| 504 | 4,590万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 505 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 79.50m² | - |
| 506 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 507 | 5,127万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 4LDK | 90.98m² | - |
| 601 | 4,824万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 85.76m² | - |
| 602 | 4,502万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 79.93m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 78.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 73.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 81.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 82.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 90.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 75.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 78.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 73.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パーク・ホームズ船橋夏見弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ホームズ船橋夏見弐番館資産性スコア
3.77
パーク・ホームズ船橋夏見弐番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パーク・ホームズ船橋夏見弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ホームズ船橋夏見弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,246万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
パーク・ホームズ船橋夏見弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ホームズ船橋夏見弐番館マンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5子育て世代が多く治安は比較的良い印象
アクセス
5総武線が通っていて東京や横浜、成田方面など首都圏の各地にアクセスしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東海神
3運賃が高いイメージしかない路線ですが、近くに大きな駅があるので便利な方かと思います。わりと小さな駅です。
地域コミュニティ
船橋
4働きながら子育てするには保育園や小中学校がすべて近くにあり、駅までも歩いて15分くらいなので便利です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ホームズ船橋夏見弐番館マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
パーク・ホームズ船橋夏見弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ホームズ船橋夏見弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市夏見1丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.11㎡〜105.52㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ホームズ船橋夏見弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.9m² | 4,232万円 | 4,566万円 |
| 4LDK | 90.98m² | 5,088万円 | 5,065万円 |
パーク・ホームズ船橋夏見弐番館売買履歴
- 2023/03
- 成約4,570万円58万円/m2
- 78.26m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2022/09
- 成約5,200万円57万円/m2
- 90.98m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2021/11
- 成約3,980万円53万円/m2
- 75.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2019/03
- 成約3,300万円46万円/m2
- 71.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2018/01
- 成約3,690万円47万円/m2
- 78.26m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2016/02
- 成約3,300万円42万円/m2
- 78.26m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2015/05
- 成約3,800万円41万円/m2
- 90.98m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2013/02
- 成約3,400万円43万円/m2
- 78.26m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2011/03
- 成約3,100万円38万円/m2
- 79.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2009/03
- 成約2,720万円36万円/m2
- 73.52m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約4,570万円 | 58万円/m2 | 5階 | 78.26m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/09 | 成約5,200万円 | 57万円/m2 | 4階 | 90.98m² | 4LDK | 築20年 |
| 2021/11 | 成約3,980万円 | 53万円/m2 | 4階 | 75.05m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/03 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 3階 | 71.11m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/01 | 成約3,690万円 | 47万円/m2 | 5階 | 78.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/02 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 5階 | 78.26m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/05 | 成約3,800万円 | 41万円/m2 | 3階 | 90.98m² | 4LDK | 築12年 |
| 2013/02 | 成約3,400万円 | 43万円/m2 | 5階 | 78.26m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/03 | 成約3,100万円 | 38万円/m2 | 4階 | 79.50m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/03 | 成約2,720万円 | 36万円/m2 | 1階 | 73.52m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約4,970万円67万円/m2
- 74.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 船橋夏見パーク・ホームズ
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/08
- 成約2,490万円33万円/m2
- 74.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- サンヴェール船橋夏見の丘 弐番館
- 2024/08
- 成約4,680万円59万円/m2
- 78.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 船橋夏見パーク・ホームズ
- 2023/10
- 成約4,500万円56万円/m2
- 78.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 船橋夏見パーク・ホームズ
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/05
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 67万円/m2 | 1階 | 74.11m² | 3LDK | 船橋夏見パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 4階 | 71.02m² | 3LDK | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,190万円 | 31万円/m2 | 2階 | 100.58m² | 3SLDK | コスモ船橋エクセルコート | 築22年 |
| 2024/08 | 成約2,490万円 | 33万円/m2 | 3階 | 74.80m² | 3LDK | サンヴェール船橋夏見の丘 弐番館 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約4,680万円 | 59万円/m2 | 1階 | 78.98m² | 3LDK | 船橋夏見パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/10 | 成約4,500万円 | 56万円/m2 | 1階 | 78.98m² | 3LDK | 船橋夏見パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2023/02 | 成約2,840万円 | 39万円/m2 | 3階 | 72.16m² | 3LDK | レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル | 築20年 |
| 2022/11 | 成約3,880万円 | 53万円/m2 | 3階 | 72.83m² | 2LDK | パークホームズ船橋ブライトコート | 築17年 |
| 2022/05 | 成約2,280万円 | 31万円/m2 | 1階 | 71.94m² | 3LDK | レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル | 築20年 |
| 2022/04 | 成約3,770万円 | 54万円/m2 | 5階 | 68.61m² | 2LDK | パークホームズ船橋ブライトコート | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
夏見の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ船橋エクセルコート
3,990万円- 4LDK
- 91.96m²
- 1階/6階建