2,052万円〜3,335万円
坪単価156万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年12月16日
ベルファミーユ高根台II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルファミーユ高根台II部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.88m² | 南西 |
| 102 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 103 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 105 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南 |
| 106 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | - |
| 107 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.68m² | 南西 |
| 201 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.88m² | - |
| 202 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南 |
| 203 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 205 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | - |
| 206 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 207 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.68m² | - |
| 301 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.88m² | - |
| 302 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 303 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | - |
| 305 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南 |
| 306 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | - |
| 307 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.68m² | 南西 |
| 401 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.88m² | 南 |
| 402 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 403 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 405 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南 |
| 406 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 407 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.68m² | - |
| 501 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.88m² | 南西 |
| 502 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | - |
| 503 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 505 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 506 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.44m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.88m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.49m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.49m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,052万円
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- 3,125万円
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- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- オススメベルファミーユ高根台IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,470万円 | 49万円/m² | 5階 | 70.26m² | 3LDK | ヴィークステージ船橋高根台 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 48万円/m² | 6階 | 67.17m² | 3LDK | ヴィークスクエア船橋高根台 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 7階 | 75.64m² | 2LDK | ヴィークスクエア船橋高根台 | 築10年 |
| オススメ | ベルファミーユ高根台IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,880万円 | 23万円/m² | 1階 | 78.80m² | 4LDK | アンビシャス船橋高根台 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | ヴィークスクエア船橋高根台 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 6階 | 67.17m² | 3LDK | ヴィークスクエア船橋高根台 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約1,570万円 | 23万円/m² | 5階 | 66.66m² | 3LDK | アンビシャス船橋高根台 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,290万円 | 41万円/m² | 3階 | 80.02m² | 4LDK | ヴィークステージ船橋高根台 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 3階 | 70.36m² | 3LDK | ヴィークステージ船橋高根台 | 築9年 |
| 2023/03 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | ヴィークスクエア船橋高根台 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルファミーユ高根台II資産性スコア
3.46
ベルファミーユ高根台IIの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルファミーユ高根台IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファミーユ高根台II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,627万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
ベルファミーユ高根台II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファミーユ高根台IIマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3高根公団
中古マンションの価格は10年前と比べて大きく上昇している一方、平均築年が古く駅からの距離もやや遠い物件が多いので、資産価値の維持には注意が必要だと思います。
資産性
5高根木戸
高根木戸駅周辺の地価は2024年から2025年にかけて約7%上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルファミーユ高根台IIマンション概要
こちらのマンションは京成松戸線高根公団駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 日常に必要なものがそろうショッピングセンター・エポカ高根台の近くにあるマンションです。スーパーを核とし、レディスファッションやドラッグストアなどが入っています。1階にはイートインスペースのある店もあり、くつろぎのひとときが過ごせます。
ベルファミーユ高根台II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファミーユ高根台II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台1丁目8-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.49㎡〜64.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルファミーユ高根台II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根公団駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.49m² | 2,191万円 | 2,254万円 |
| 2LDK | 64.68m² | 3,308万円 | 2,510万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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