号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	2,739万円	価格を確認する	2,820万円	4LDK	86.22m²	南
402	2,257万円	価格を確認する	1,980万円	3LDK	72.15m²	南
403	2,257万円	価格を確認する	1,990万円	3LDK	72.15m²	南
404	2,253万円	価格を確認する	2,030万円	3LDK	72.13m²	南
405	2,999万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	95.04m²	南
406	2,303万円	価格を確認する	2,280万円	3LDK	73.66m²	南
407	2,273万円	価格を確認する	2,210万円	3LDK	72.62m²	南
408	2,280万円	価格を確認する	2,220万円	3LDK	72.86m²	南
409	2,294万円	価格を確認する	2,290万円	3LDK	73.38m²	南
410	2,295万円	価格を確認する	2,320万円	3LDK	73.38m²	南
411	2,725万円	価格を確認する	2,960万円	4LDK	87.15m²	南
412	2,723万円	価格を確認する	2,990万円	4LDK	87.15m²	南
413	2,388万円	価格を確認する	2,410万円	3LDK	76.36m²	南
414	2,385万円	価格を確認する	2,410万円	3LDK	76.29m²	南
415	2,388万円	価格を確認する	2,400万円	3LDK	76.36m²	南
416	2,388万円	価格を確認する	2,420万円	3LDK	76.36m²	南
417	2,385万円	価格を確認する	2,430万円	3LDK	76.29m²	南
418	2,385万円	価格を確認する	2,440万円	3LDK	76.29m²	南
419	2,848万円	価格を確認する	3,470万円	4LDK	90.68m²	南

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 2,739万円

新築時価格: 2,820万円

4LDK
86.22m²
南

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402

参考相場価格: 2,257万円

新築時価格: 1,980万円

3LDK
72.15m²
南

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403

参考相場価格: 2,257万円

新築時価格: 1,990万円

3LDK
72.15m²
南

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404

参考相場価格: 2,253万円

新築時価格: 2,030万円

3LDK
72.13m²
南

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405

参考相場価格: 2,999万円

新築時価格: 3,580万円

4LDK
95.04m²
南

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406

参考相場価格: 2,303万円

新築時価格: 2,280万円

3LDK
73.66m²
南

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407

参考相場価格: 2,273万円

新築時価格: 2,210万円

3LDK
72.62m²
南

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408

参考相場価格: 2,280万円

新築時価格: 2,220万円

3LDK
72.86m²
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409

参考相場価格: 2,294万円

新築時価格: 2,290万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ販売中・賃貸の物件（0件）

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ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ資産性スコア

2.72

ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ居住エリアの評価

ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ新築時価格からの騰落率

/9階

4LDK
86.22m²

新築騰落率

97%築16年

新築時価格

2,820万円-81万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ価格推移と将来予測

/9階

4LDK
86.22m²

401の参考相場価格 2025/6: 2,739万円
65万円前年比

参考相場価格

2,739万円65万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 31.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ口コミ(16件)

アクセス
4
ターミナル駅であり、JR線の他に東武野田線、京成線などを利用することが出来るので、いろいろな方面に行きやすいです。
周辺環境
5
駅近にデパート、シャポー、フェイスビル等、買いたい物は一通りお店が揃っています。飲食店も多くあります。
周辺環境
4
駅構内にドトールコーヒーがあり、ちょっとした待ち合わせや時間つぶしにちょうどいいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

レクセルマンション飯山満

3LDK
64.82m²

東葉高速鉄道「飯山満駅」徒歩17分

ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラマンション概要

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このマンションは京成松戸線高根公団駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。日常に必要なものがそろうショッピングセンター・エポカ高根台の近くにあるマンションです。スーパーを核とし、レディスファッションやドラッグストアなどが入っています。1階にはイートインスペースのある店もあり、くつろぎのひとときが過ごせます。

ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ詳細情報

基本情報

建物名	ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ
住所	千葉県船橋市新高根2丁目4-1
アクセス	京成松戸線「高根公団」徒歩18分京成松戸線「滝不動」徒歩24分東葉高速鉄道「飯山満」徒歩27分
築年数	築16年
階建（総戸数）	9階建（150部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.13㎡〜103.14㎡
新築時価格	1690万円〜4790万円
参考相場価格	3LDK：2246万円〜（72m²〜） 4LDK：2714万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	102万円/坪〜110万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	緑台保育園（認可）他保育園を見る
学区	高根小学校高根中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	総合ハウジングサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²