ヴィラ本宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラ本宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.65m² | 南 |
| 102 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.65m² | 南西 |
| 201 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.29m² | 東 |
| 202 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.30m² | 南 |
| 301 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.00m² | 南 |
| 302 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.01m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,600万円
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ヴィラ本宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ本宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,107万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ本宮マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東海神
4民家やマンションが多く、静かで治安も良いです。
買い物・生活利便性
海神
5駅周辺は全体的に犯罪発生率が低く、治安がとても良いです。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ本宮マンション概要
東葉高速鉄道東海神駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
ヴィラ本宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ本宮 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神3丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.65㎡〜53.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ本宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.65m² | 2,128万円 | 1,431万円 |
| 1LDK | 47.15m² | 3,186万円 | 2,508万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 成約5,700万円75万円/m2
- 75.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- ライオンズ新船橋サーパスレジデンス
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,890万円 | 60万円/m2 | 2階 | 64.01m² | 2LDK | サーパス船橋海神 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 4階 | 75.96m² | 3LDK | ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 築9年 |
| 2025/04 | 成約4,290万円 | 56万円/m2 | 2階 | 75.94m² | 3LDK | サーパス船橋海神 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 8階 | 72.00m² | 2SLDK | センチュリー船橋 | 築9年 |
| 2024/08 | 成約3,490万円 | 45万円/m2 | 2階 | 76.20m² | 3LDK | センチュリー船橋 | 築9年 |
| 2024/08 | 成約4,270万円 | 55万円/m2 | 1階 | 77.16m² | 3LDK | サーパス船橋海神 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約3,950万円 | 51万円/m2 | 4階 | 76.20m² | 2LDK | センチュリー船橋 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 5階 | 72.00m² | 3LDK | センチュリー船橋 | 築8年 |
| 2024/03 | 成約3,590万円 | 49万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | センチュリー船橋 | 築8年 |
| 2023/08 | 成約4,210万円 | 50万円/m2 | 7階 | 82.90m² | 4LDK | センチュリー船橋 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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