ライオンズマンション南千住

荒川区・南千住駅 徒歩7分・築38年

3.70
液状化注意
3,644万円〜3,644万円
坪単価202万円/坪〜202万円/坪
最終更新2026年02月16日
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3,644万円〜3,644万円
202万円/坪〜202万円/坪
3.70
最終更新
2026年02月16日
液状化注意

ライオンズマンション南千住部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
9023,644万円価格を確認する-3LDK59.55

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約6,500万66万円/m²11階97.67m²3LDKアクロシティCポート築36年
2026/01成約1億480万86万円/m²10階121.03m²4LDKアクロシティDポート築34年
2026/01成約3,850万67万円/m²3階57.27m²3DK東急ドエルアルス千住築38年
オススメ
ライオンズマンション南千住
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2025/10成約4,490万74万円/m²1階60.28m²3LDKメゾンエクレーレ南千住築39年
2025/10成約7,170万77万円/m²12階92.41m²3LDKアクロシティDポート築34年
2025/09成約3,670万56万円/m²3階65.11m²2SLDK東急ドエルアルス千住築38年
2025/09成約7,350万60万円/m²10階121.03m²4LDKアクロシティFポート築33年
2025/07成約4,100万53万円/m²12階76.81m²2SLDK東急ドエルアルス千住築38年
2025/07成約7,890万77万円/m²17階102.30m²3LDKアクロシティDポート築34年
2025/05成約2,960万51万円/m²5階57.27m²3Kけやき通り北八番館築32年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション南千住資産性スコア

3.70
ライオンズマンション南千住の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション南千住

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション南千住居住エリアの評価

ライオンズマンション南千住

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション南千住新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション南千住 902 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション南千住価格推移と将来予測

参考相場価格

3,644万円218万円前年比

902の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
荒川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション南千住902の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション南千住マンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    南千住

    南千住駅周辺は昔ながらの雰囲気が残るエリアもあり、夜道を歩くときは少し不安を感じることがあります。

  • 資産性

    5

    三ノ輪橋

    三ノ輪橋駅周辺の地価は2024年に過去最高値を記録し、前年からも11%以上上昇しています。今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。

荒川区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。

  • 子育て環境

    5

    荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション南千住マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。

ライオンズマンション南千住詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション南千住(ライオンズマンションみなみせんじゅ)
住所東京都荒川区南千住5丁目44-16
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積59.55㎡〜59.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3644万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子わかば保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第三瑞光小学校
南千住第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション南千住間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南千住駅
平均
3LDK59.55m²3,644万円6,407万円

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション南千住

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。