号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,382万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	70.01m²	-
202	4,182万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	67.32m²	-
203	4,166万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	67.10m²	-
204	4,382万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	70.19m²	-
205	4,074万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	65.87m²	-
301	4,450万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.01m²	-
302	4,245万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	67.32m²	-
303	4,229万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	67.10m²	-
304	4,443万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	70.19m²	-
305	4,140万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	65.87m²	-
401	4,491万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.01m²	-
402	4,289万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	67.32m²	-
403	4,275万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	67.10m²	-
404	4,486万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.19m²	-
405	4,184万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	65.87m²	-
501	4,509万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	70.01m²	-
502	4,306万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	67.32m²	-
503	4,295万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	67.10m²	-
504	4,505万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	70.19m²	-
505	4,203万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	65.87m²	-
601	4,540万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.01m²	-
602	4,334万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	67.32m²	-
603	4,320万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	67.10m²	-
604	4,534万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.19m²	-
605	4,228万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	65.87m²	-
701	4,587万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	70.01m²	-
702	4,380万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	67.32m²	-
703	4,366万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	67.10m²	-
704	4,579万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	70.19m²	-
705	4,273万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	65.87m²	-
801	4,633万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.01m²	-
802	4,425万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	67.32m²	-
803	4,415万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	67.10m²	-
804	4,621万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.19m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,382万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
70.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,182万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
67.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,166万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
67.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,382万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
70.19m²
-

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205

参考相場価格: 4,074万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
65.87m²
-

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301

参考相場価格: 4,450万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
70.01m²
-

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参考相場価格: 4,245万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
67.32m²
-

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303

参考相場価格: 4,229万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
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304

参考相場価格: 4,443万円

新築時価格: 3,540万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ゼファー船橋 I-city販売中・賃貸の物件（0件）

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ゼファー船橋 I-city資産性スコア

3.58

ゼファー船橋 I-cityの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ゼファー船橋 I-cityの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ゼファー船橋 I-city居住エリアの評価

ゼファー船橋 I-cityの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ゼファー船橋 I-city新築時価格からの騰落率

3LDK
70.01m²

新築騰落率

128%築23年

新築時価格

3,430万円+952万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ゼファー船橋 I-city価格推移と将来予測

3LDK
70.01m²

201の参考相場価格 2025/7: 4,382万円
50万円前年比

参考相場価格

4,382万円50万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 62.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.9万円/m2

ゼファー船橋 I-city201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

グレイスコート船橋

3LDK
58.80m²

中央・総武線「船橋」徒歩9分

ゼファー船橋 I-cityマンション概要

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ゼファー船橋 I-cityはＪＲ総武線船橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。

ゼファー船橋 I-city詳細情報

基本情報

建物名	ゼファー船橋 I-city
住所	千葉県船橋市海神2丁目8-15
アクセス	ＪＲ総武線「船橋」徒歩4分東葉高速鉄道「東海神」徒歩6分京成本線「京成船橋」徒歩7分
築年数	築23年
階建（総戸数）	8階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.87㎡〜70.19㎡
新築時価格	2870万円〜3790万円
参考相場価格	3LDK：4074万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	204万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	海神第一保育園（認可）他保育園を見る
学区	海神小学校海神中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ユニオン・シティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ゼファー船橋 I-city間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	船橋駅平均
3LDK	67.32m²	4,373万円	4,351万円

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ゼファー船橋 I-city売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,880万円〜4,240万円193〜211万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
ダイアパレスステーションサイド船橋現在築25年
2025/05
売出価格
2,430万円〜2,790万円107〜123万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
ラクシア西船橋現在築25年
2025/05
売出価格
3,830万円〜4,190万円190〜208万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
ダイアパレスステーションサイド船橋現在築25年