3,072万円〜3,196万円
坪単価153万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年09月29日
グランドゥール21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドゥール21部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 203 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 301 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 305 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 306 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 307 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南東 |
| 402 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 403 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 405 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 406 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
306
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドゥール21販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドゥール21資産性スコア
3.34
グランドゥール21の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドゥール21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドゥール21価格推移と将来予測
参考相場価格
3,072万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
グランドゥール21201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドゥール21マンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
市川
5市川駅周辺は大型マンションが多く、子育て世代の家族も多く住んでいるので、ママ同士の交流も盛んで安心して子育てできる雰囲気があります。学校や駅も近く、通学も便利なので子供の送り迎えも負担が少な...
資産性
北国分
4北国分の土地は駅から徒歩10分程度でも価格の下落幅が小さく、駅近物件でなくても資産価値が維持しやすいです。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドゥール21マンション概要
北総鉄道北国分駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
グランドゥール21詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドゥール21 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市堀之内3丁目19-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 66.3㎡〜66.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドゥール21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.3m² | 3,115万円 | 5,490万円 |
グランドゥール21売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円97〜112万円/坪
- 76〜84m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築29年
エステ・プラザ市川北国分駅前現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円114〜130万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
エヴァーグリーン市川北国分現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円133〜150万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
エステ・プラザ市川北国分駅前現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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