2,738万円〜2,828万円
坪単価136万円/坪〜141万円/坪
最終更新2026年02月16日
グランドゥール21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドゥール21部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 203 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 301 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 305 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 306 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 307 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南東 |
| 402 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 403 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 405 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 406 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドゥール21販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 成約2,950万円42万円/m²
- 69.36m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- エステ・プラザ市川北国分駅前
- オススメグランドゥール21の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 成約2,700万円36万円/m²
- 73.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- エヴァーグリーン市川北国分
- 2024/01
- 2023/08
- 成約2,600万円34万円/m²
- 75.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- エヴァーグリーン市川北国分
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 成約2,440万円35万円/m²
- 69.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- エステ・プラザ市川北国分駅前
- 2022/07
- 成約2,590万円37万円/m²
- 69.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- エステ・プラザ市川北国分駅前
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,590万円 | 32万円/m² | 2階 | 79.98m² | 4LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 1階 | 75.24m² | 3LDK | エヴァーグリーン市川北国分 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,950万円 | 42万円/m² | 5階 | 69.36m² | 2LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築29年 |
| オススメ | グランドゥール21の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 1階 | 73.50m² | 3LDK | エヴァーグリーン市川北国分 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約2,570万円 | 37万円/m² | 4階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザI | 築27年 |
| 2023/08 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 3階 | 75.24m² | 3LDK | エヴァーグリーン市川北国分 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約1,980万円 | 24万円/m² | 1階 | 79.68m² | 2SLDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 3階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約2,440万円 | 35万円/m² | 5階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約2,590万円 | 37万円/m² | 1階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドゥール21資産性スコア
3.39
グランドゥール21の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドゥール21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドゥール21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,738万円161万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
グランドゥール21201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドゥール21マンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2市川
市川駅の駅ビルやスーパーは品揃えが良いですが、夜遅くまで営業しているお店は少ないので、帰宅が遅いと買い物に困ることがあります。
防災・安全性
5北国分
北国分駅周辺は治安が良く、空き巣や事件の話を聞いたことがありません。道も綺麗に整理されていて、変な人を見かけることもなく安心して暮らせます。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドゥール21マンション概要
北総鉄道北国分駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
グランドゥール21詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドゥール21 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市堀之内3丁目19-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 66.3㎡〜66.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドゥール21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.3m² | 2,794万円 | 5,977万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
堀之内の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
アイビハイツ柴又
2,780万円- 3LDK
- 57.68m²